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[主观题]
房地产销售中，房地产法定所有权一旦转移，就表明其所有权上的主要风险和报酬转移给买方。（)
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A.按本企业近期或本年度最近月份同类开发产品市场销售价格确定
B.由主管税务机关参照当地同类开发产品市场公允价值确定
C.按开发产品的成本利润率确定。开发产品的成本利润率不得低于15%，具体比例由主管税务机关确定
D.由主管房管机关核定价格
A.9月29日
B.10月1日
C.10月2日
D.10月3日
A.房屋所有权转移登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋抵押权登记
D.房屋所有权变更登记
A.房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
B.债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C.房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理
D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同
A.房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为
B.房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
C.抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为
D.买卖双方当事人约定卖方转移房屋所有权给买方，买方支付房屋价金
A.2008年11月1日起，居民个人销售住房
B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C.某企业将办公楼捐赠给其子公司
D.企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
A.国有土地有偿有限期使用制度
B.房地产交易强制公证制度
C.房地产成交价格申报制度
D.房地产价格评估制度
E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度 正确
