题目内容
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[单选题]
下列转让房地产行为不缴纳土地增值税的是（）
A.2008年11月1日起，居民个人销售住房
B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C.某企业将办公楼捐赠给其子公司
D.企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
答案
A、2008年11月1日起，居民个人销售住房
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A.2008年11月1日起，居民个人销售住房
B.非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位
C.某企业将办公楼捐赠给其子公司
D.企业将房产所有权转让给境外非营利的社会团体
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A、2008年11月1日起，居民个人销售住房
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A.房地产开发企业建造普通标准住宅及开发其他住宅的，未分别核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用土地增值税免税规定
B.因国家建设需要依法征收、收回的房地产，免征土地增值税
C.房屋代建行为需要缴纳土地增值税
D.纳税人转让旧房作为公租房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
E.只要土地使用权属发生变更，就要征收土地增值税
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.国家出让国有土地使用权
C.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
D.抵押期满后将房地产抵债
A.企业兼并中，被兼并企业将房地产转让到兼并企业中
B.一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后分房自用
C.抵押期满后将房地产抵债
D.国家出让国有土地使用权
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
A.县城居民之间互换自有居住用房屋
B.非营利的慈善组织将合作建造的房屋转让
C.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入
D.房地产公司出租高档任宅
A.单位之间互换住房
B.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
C.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
D.企业将住房无偿赠送给个人
E.非法定继承人继承房产
A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的
B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用
C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租
D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除
C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入
D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除
E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入
