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[多选题]

征收国有土地上房屋的土地取得成本应含()等。

A.土地征收补偿费用

B.场地平整费

C.城市基础设施建设费

D.建设用地使用权出让金

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第1题
目前土地增值税出售行为的征税范围主要包括( )。

A.出售国有土地使用权

B.取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售

C.存量房地产买卖

D.赠与房地产

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第2题
关于契税的计税依据,下列表述正确的有( )。
关于契税的计税依据,下列表述正确的有()。

A.国有土地使用权出让减免土地出让金的,同时减免契税

B.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

C.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

D.买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用

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第3题
下列不属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

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第4题
本讲提到,下列属于专门规范农田保护的文件的是()。

A.《土地管理法》

B.《农村集体土地征收征用与补偿安置条例》

C.《基本农田保护条例》

D.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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第5题
土地取得成本的构成根据房地产开发用地取得的途径可分为3种:通过市场购买取得;通过征收集体土地取得;通过城市房屋拆迁取得。()
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第6题
房地产税收具有征税对象特定的特点, ()不是它的征收对象。A.土地B.房屋C.房屋里的用品D.附着

房地产税收具有征税对象特定的特点, ()不是它的征收对象。

A.土地

B.房屋

C.房屋里的用品

D.附着在房地产上的权利

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第7题
为确定被征收房屋贷币补偿金额而评估其房地产市场价格的目的为()。

A.抵押估价目的

B.国有土地房屋征收补偿估价目的

C.房地产转让目的

D.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

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第8题
申请土地注销登记的情形有()。

A.依法收回国有土地

B.依法征收农民集体用地

C.当事人未办理注销登记

D.自然灾害造成土地权利消失

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第9题
契税的征税范围一般包括()

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让

C.房屋买卖

D.房屋赠与

E.房屋交换

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第10题
下列各项中,不征或免征契税的有()。

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠予的房产

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产

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第11题
土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人。土

土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人。土地增值税适用于涉外企业和个人。( )

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