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[多选题]
征收国有土地上房屋的土地取得成本应含()等。
A.土地征收补偿费用
B.场地平整费
C.城市基础设施建设费
D.建设用地使用权出让金
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A.土地征收补偿费用
B.场地平整费
C.城市基础设施建设费
D.建设用地使用权出让金
A.国有土地使用权出让减免土地出让金的,同时减免契税
B.土地使用权交换的,以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据
C.房屋赠与的,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
D.买卖已装修的房屋,契税计税依据中应包括装修费用
房地产税收具有征税对象特定的特点, ()不是它的征收对象。
A.土地
B.房屋
C.房屋里的用品
D.附着在房地产上的权利
土地增值税的纳税义务人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(简称房地产)并取得收入的单位和个人。土地增值税适用于涉外企业和个人。( )