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第2题
房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种（)。A．一般表现B．
房地产估价方法中的市场比较法在房地产定价中的应用，是竞争导向定价法的一种()。
A．一般表现
B．普通表现
C．最终表现
D．特殊表现
第3题
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与（)接近。[2006年真题]A．估价时点B．委托估
采用比较法估价时，要求选取的可比实例的成交日期应与()接近。[2006年真题]
A．估价时点
B．委托估价日期
C．实地查勘日期
D．估价作业日期
第5题
依据市场比较法进行抵押物价值评估时，可比交易实例成交价格获得途径不包括（)。
A.我行房地产价值信息库
B.查阅当地房管部门的交易资料
C.向一定资质的中介机构咨询
D.客户自行提供的交易合同价格
第9题
在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（)A.评估
在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
第10题
是以被估价建筑物为整体，选取与该建筑物价格或成本密切相关的某种单位为比较单位，通过调查
了解类似建筑物的这种单位价格或成本，并对其进行适当的调整修正来估算建筑物重新购建价格的方法。
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A．单位比较法
B．分部分项法
C．工料测量法
D．指数调整法
第11题
以被估价建筑物为整体，选取某种与该建筑物造价密切相关的计量单位（如单位面积、单位体积、延长米等
以被估价建筑物为整体，选取某种与该建筑物造价密切相关的计量单位(如单位面积、单位体积、延长米等)为比较单位的方法是()。
A．单位比较法
B．总面积比较法
C．建筑面积比较法
D．实际面积比较法
