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[单选题]
依据市场比较法进行抵押物价值评估时，可比交易实例成交价格获得途径不包括（)。
A.我行房地产价值信息库
B.查阅当地房管部门的交易资料
C.向一定资质的中介机构咨询
D.客户自行提供的交易合同价格
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C.向一定资质的中介机构咨询
D.客户自行提供的交易合同价格
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在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()
A.评估基准日的价格
B.正常交易的价格
C.待评估对象自身状态下的价格
D.待评估对象区域因素下的价格
A.交易双方成交价格
B.契税完税价格
C.评估价格
D.不需要进行价格评估
A.半年
B.一年
C.二年
D.三年
运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。
A．利用方向
B．具体利用方式
C．利用结构
D．利用价值
A.编造虚假信息资料，撰写的评估报告存在违规、严重失实和虚假情况的;
B.对评估过程中发现的重大问题故意隐瞒，导致评估结果严重偏离实际价值而误导信贷决策的;
C.未按规定进行评估，评估严重失实，并造成严重后果的;
D.出现故意调高或降低抵押物评估价值而给我行贷款带来风险和损失的;
