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[主观题]
当事人以法定应办理登记的抵押物之外的财产抵押而未办理登记的，可以对抗第三人。（)
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A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
C.在同抵押物上先成立的抵押优先于后成立的抵押权
D.抵押财产必须是可以转让的
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A.只要对建设用地使用权进行了抵押登记，抵押登记效果一并及于地上建筑物
B.以建设用地使用权以及全部或者部分在建建筑物设定抵押的，应当一并申请建设用地使用权以及在建建筑物抵押权登记
C.在建建筑物竣工，办理建筑物所有权首次登记时，当事人应当申请将在建建筑物抵押权登记转为建筑物抵押权登记
D.办理时应当注意与登记机关事先确定办理流程，确保能够避免抵押物被查封或第三人抢先办理在先抵押的情况
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D.办理时应当注意与登记机关事先确定办理流程，确保能够避免抵押物被查封或第三人抢先办理在先抵押的情况
