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[单选题]
关于抵押的说法，错误的是()。
A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押财产必须是可以转让的
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
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A.当事人应当采取书面形式订立抵押合同
B.抵押财产必须是可以转让的
C.在同一抵押物上先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D.所有的抵押都必须办理抵押登记才能产生法律效力
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A.建立营业账簿，以立账簿人为纳税人
B.书立各类经济合同时，以合同当事人为纳税人
C.应税凭证如在中国境外书立，则不需要缴纳印花税
D.现行印花税纳税人包括外商投资企业和外国企业
A.公证民事法律责任是由于公证员的违法行为所引起的
B.公证民事法律赔偿责任只能由公证员承担
C.请求公证赔偿的主体是公证当事人和公证事项的利害关系人
D.公证民事赔偿责任的范围应与给当事人造成的损害相适应
A.证据应当在开庭前出示
B.法院应当组织当事人在法庭上互相质证
C.对涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据应当保密，需要在法庭出示的，不得在公开开庭时出示
D.未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据
A.人民法院可以依职权主动调取证据
B.人民法院可以根据当事各方的申请调取证据
C.人民法院可以收集涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的证据
D.人民法院不得为证明行政行为的合法性调取被告作出行政行为时未收集的证据
下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是()。
A．借款人每月支付的本金是均等的
B．每月偿还利息越来越少，每月还款也越来越少
C．每月还款额先大后小，不符合居民收入水平不断增长的实际情况
D．等金还款抵押贷款在房屋抵押贷款中，是最常用的付款方式
A.已抵押房屋要提前解除抵押
B.国有企业的房屋不能出售或出租
C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意
D.共有房屋要共有人同意出售、出租
A.不可交接定金
B.最高可交接50万
C.解除查封后可追加定金
D.解除查封后，只有一个抵押或者没有抵押的情况可以追加成交价的20%且不超过200万的定金
A.贷款最高限额原则上不超过10万元人民币
B.要求借款人先支付一定比例的首期付款
C.贷款期限最长不超过3年
D.有银行认可的抵押、质押或保证
