甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务500元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应如何处理?()
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任
A.判决乙公司承担违约责任
B.判决丙公司承担违约责任
C.判决乙公司、丙公司承担连带违约责任
D.判决乙公司、丙公司分担违约责任
A.2000年12月4日
B.2001年12月4日
C.2002年1月4日
D.2002年2月4日
A.甲公司已不存在,此债务消灭
B.由乙丙两公司连带偿还
C.若乙丙两公司内部约定由乙公司偿还,则债权人就不得规定丙偿还债务
D.乙丙两公司之间约定偿还比例的,债权人不得规定其中任何一个公司超过比例偿还债务
A.乙
B.丙
C.乙或丙,二者承担连带责任
D.甲不得向任何人请求,因为该种合同无效
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
A.仲裁机关
B.人民法院
C.仲裁机关或人民法院
D.双方协商
A.乙
B.丙
C.乙或者丙,二者承担连带责任
D.甲不得向任何人请求,因为该种合同无效