甲、乙双方约定,由丙每月代乙向甲偿还债务5000元,期限2年。丙履行5个月后,以自己并不对甲负有债务为由拒绝继续履行。甲遂向法院起诉,要求乙、丙承担违约责任。法院应如何处理()
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任
A、判决乙承担违约责任
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任
A、判决乙承担违约责任
A.判决乙承担违约责任
B.判决丙承担违约责任
C.判决乙、丙连带承担违约责任
D.判决乙、丙分担违约责任
A.判决乙公司承担违约责任
B.判决丙公司承担违约责任
C.判决乙公司、丙公司承担连带违约责任
D.判决乙公司、丙公司分担违约责任
A.2000年12月4日
B.2001年12月4日
C.2002年1月4日
D.2002年2月4日
A.甲公司已不存在,此债务消灭
B.由乙丙两公司连带偿还
C.若乙丙两公司内部约定由乙公司偿还,则债权人就不得规定丙偿还债务
D.乙丙两公司之间约定偿还比例的,债权人不得规定其中任何一个公司超过比例偿还债务
A.乙
B.丙
C.乙或丙,二者承担连带责任
D.甲不得向任何人请求,因为该种合同无效
案例分析 2008年8月20日,甲与乙签订了一份房屋租赁合同。合同约定:甲将自有住房一套出租给乙居住,每月租金2000元,按月收租,租期二年。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记手续。当日,乙交付了押金和租金后入住。此后,乙每月按期交租。2009年2月,甲因欠丙60万元,便将该房屋抵押给丙,双方订立了抵押合同,但未办理抵押登记手续,合同约定:如甲不能在2009年6月底还债,该房屋归丙所有。后甲在2009年6月底未能还债,丙于是在2009年7月起开始主张实现其抵押权,要求乙向其缴纳租金,乙以自己与甲签订房屋租赁合同,丙无权收取租金为由拒绝。此后,即从2009年7月至2010年5月,无论甲、丙怎样催促,乙既拒绝向甲交租,也不向丙交租,遂甲决定终止租赁合同。
问题:
(1)甲能否将已出租的房屋抵押给丙?为什么?
(2)甲与丙签订抵押合同后,抵押权是否成立?为什么?
(3)抵押合同的内容是否合法?为什么?
(4)甲是否有权终止租赁合同,收回房屋?为什么?
A.乙
B.丙
C.乙或者丙,二者承担连带责任
D.甲不得向任何人请求,因为该种合同无效
A.仲裁机关
B.人民法院
C.仲裁机关或人民法院
D.双方协商
A.应当由乙受偿20万元,丙受偿10万元,丁不能获得受偿
B.因丁的借款合同进行了公证,应当优先受偿20万元,甲、乙各平等受偿5万元
C.应当由丙受偿20万元,乙、丁各平等受偿5万元
D.乙、丙、丁三人均无优先受偿权,应当各平等受偿10万元