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[判断题]

由于近期做过直系赠与手续更换了房本,所以交税要按新房本的时间去交税()

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第1题
业主做过变更,关于系统房本日期的说法不正确的是()

A.石景山写新本日期(老系统)

B.丰台新本日期(老系统)

C.石景山做过赠与的,写旧本日期

D.通州新本日期(老系统)

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第2题
昌平房本做过赠与的,交税预审需要提供()

A.调档的查询证明

B.赠与协议

C.新契税票

D.旧房本

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第3题
石景山对于满五材料的要求()

A.石景山业主做过赠予,需要上传调档材料和关系证明

B.石景山房本做过变更,系统房本日期写旧本日期(老系统)

C.石景山业主做过更名,需要上传调档材料

D.石景山业主做过继承,需要上传调档材料

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第4题
会议中途,领导要求换茶水,由于会议只有几分钟就要结束了,所以就不给他换了()
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第5题
东城卖方满五唯一普通住宅,房本做过夫妻更名需要提供()

A.更名协议

B.婚姻证明

C.老契税票

D.调档证明函

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第6题
李果想将名下的全款房赠与给她爸爸后再购买此套房,李果爸爸名下无房,此次李果赠与给李果爸爸时需缴纳的税费有(具体场景详见本卷开头)()

A.房产税

B.个税

C.契税

D.以上都不对

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第7题
业主范先生上门找到经纪人小李,由于自己更换了手机号码,要求更改一下联系电话,小李发现电话号码更改不了遂发起了房源核销申请,那么小李的行为违反了违规核销的规则()
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第8题
征信上显示没有贷款记录,以下哪种情况,可以确定客户是首套()

A.客户离婚不满1年

B.客户离婚满1年,但是在已婚情况下做过公积金贷款,房本和还款卡都是前配偶信息

C.客户北京有房

D.客户在北京有公积金贷款记录

E.客户北京无房,全国没有贷款记录,没有一年离婚的婚史

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第9题
以下属于私藏房源行为的是()。
A、房源符合报盘条件,经纪人明确获取报盘信息后,恶意超过12小时才录入内网作业系统

B、未及时操作:非恶意,但晚录入内网作业系统

C、明确获取报盘信息后,经纪人以“价格过高/过低、正在带看中、正在过户、忘记、尚未建盘、未在店面办公”等为由,12小时内未录入内网作业系统

D、经纪人在外出带看过程中,偶遇本小区业主,有房源要出售,业主明确表示可以看房,经纪人由于要带看此房,没有时间录入系统。所以先带客户看完房后,第一时间录入系统

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第10题
以下房屋年限可追诉的是()

A.加减车位

B.夫妻变更

C.继承

D.直系赠与

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第11题
本讲提到,由于婚姻家庭关系的特殊性、复杂性,简单的依据()处理夫妻之间房产赠与问题可能会打破其平衡关系,有失偏颇。

A.物权法

B.担保法

C.合同法

D.民法通则

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