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[判断题]

业主蔡丽,通过经纪人顾涛出售一套位于越秀区的房改房,产权人为蔡丽,缴款明细表上为蔡丽及配偶刘勇,那么在办理交易过户手续时,刘勇也需要到场()

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第1题
业主赵伟通过我司出售了位于福田区有铭小区B栋201的一套住宅类房产,在和客户李丽办理物业交割时,经纪人向双方介绍我司规定,必须保证赵伟已结清所有费用,并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割,但是不需要另外签署《物业交割单》。那么经纪人的说法是否正确()
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第2题
业主周波(离异,前配偶洪丽,未成年女儿周娜判给周波抚养)有一套位于江北区的房屋,产权登记在周波和周娜父女名下。现周波预出售上述房屋,在办理过户时,下列说法不正确的是()

A.需要周波一人携带资料到场办理

B.需要周波和洪丽两人携带资料到场办理

C.需要提供周娜的监护证明原件

D.需要提供周波身份证明原件

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第3题
陈涛,无锡户籍,已婚,配偶王丽。二人育有一子,陈晨,今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中,不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是()

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第4题
业主王丽出售位于九龙湖的一套房子,预估成交价格120万,建设银行按揭欠款90万,需要我司垫资,那么,我司最高能垫王丽多少钱()

A.84万

B.90万

C.80万

D.120万

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第5题
()买方王丽,已婚,45周岁,通过我司购买了一套位于青羊区的住房,产权登记在其8周岁女儿张佳名下,经纪服务合同中约定王丽为代理人,首付款办理房管局资金监管,那么王丽或者张佳都可以做付款人
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第6题
张达,南京户籍,已婚,配偶王丽,合肥户籍,张达家庭名下在南京无房,现准备以贷款的方式购买业主李木名下位于雨花台区阅城国际的住宅,产权准备登记夫妻共同共有,经纪人何丽告诉他由于王丽是外地户口,没有购房资格,不可以上房本,只能张达一个人上房本,则何丽的说法是正确的()
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第7题
业主胡佳委托经纪人孙丽出售一套位于槐荫区的住宅,类似房源最近一个月的平均成交价格是300万元。以下可作为孙丽判断胡佳着急出售的指标是()

A.委托房源的挂牌价是450万元

B.胡佳表示随时可以看房

C.胡佳把钥匙委托给孙丽

D.胡佳因2个月后出国定居需出售该住宅

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第8题
经纪人苗小丽店面值班时,业主罗女士报盘了自己名下的一套房源C,并委托经纪人苗小丽出售,该房源属于苗小丽的维护盘,那么以下说法正确的是()

A.苗小丽可以是该房源的录入人和维护人角色

B.苗小丽有将该房源维护人角色指定给贝壳任意一名经纪人的权利

C.苗小丽有优先上传钥匙,备件和预约实勘拍摄的权利

D.客户罗女士有推送其他具有维护权限的经纪人作为房源维护人的权利

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第9题
员工关系专员是()

A.张娟

B.肖丽

C.梁莉娇

D.蔡素宁

E.黄兰香

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第10题
北京时间3月8日,经过五回合激烈战斗,中国首位UFC(终极格斗冠军赛)冠军__在美国拉斯维加斯举行的UFC248站女子草量级卫冕战上,以点胜击败波兰选手乔安娜,成功卫冕金腰带()

A.张伟丽

B.林荷琴

C.蔡宗菊

D.张喜燕

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