题目内容
（请给出正确答案）
A.某房地产开发企业由有限责任公司整体改制为股份有限公司，涉及的房地产变更
B.两个商贸企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，涉及的房地产转移
C.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资
D.非房地产企业分设为两个与原企业投资主体相同的企业，涉及的房地产转移
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A.单位之间互换住房
B.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
C.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
D.企业将住房无偿赠送给个人
E.非法定继承人继承房产
A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%
B.企业以分期收款方式转让房产
C.因国家建设的需要而搬迁，企业自行转让办公楼
D.甲为一家医药企业，在改制重组时以房地产作价入股乙房地产公司进行投资
E.个人之间互换自有居住用房产
A.甲企业向某银行借款100万元，以其自有的厂房作为抵押，且尚在抵押期间
B.甲企业改制重组时以国有土地、房屋投资到被投资的企业
C.甲企业出地，某商业企业出资金，双方合作建造办公楼，建成后双方自己使用
D.甲企业用闲置的办公楼与乙企业交换厂房
A.企业间互换职工宿舍
B.企业向政府机关转让一栋房产用于办公，增值率为15%
C.房地产开发企业改制重组中的房地产转移
D.企业因省政府批准的环保项目需求而自行转让房地产
A.非公司制的商贸企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
B.在改制重组时甲公司将房地产投资入股到被投资的乙房地产开发企业，暂不征土地增值税
C.A房地产开发企业分设为BC两个企业，且与A房地产开发企业投资主体相同，A房地产开发企业将房地产转移到BC企业，暂不征土地增值税
D.从事软件开发的M、N两个企业合并为K企业，且M、N企业投资主体存续，M企业将房地产转移到K企业，暂不征土地增值税
E.从事服装生产的有限责任公司整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
A.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额。
B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。
C.对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。
D.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
A.将新建房以成本价销售给职工
B.企业分立，且分立企业与原企业投资主体相同的，原企业将房地产转移、变更到分立后的企业
C.企业合并，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业
D.企业在改制重组时以新建房作价入股进行投资，房地产转移、变更到被投资的企业
A.按改制前取得该国有土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除
B.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，为作价入股时省级及以上自然资源部门批准的评估价格，作为该企业“取得土地使用权所支付的金额”扣除
C.按购房发票确定扣除项目金额的，按照改制重组前购房发票所载金额并从购买年度起至本次转让年度止每年加计5％计算扣除项目金额
D.经批准以国有土地使用权作价出资入股的，不能取得评估价格的，可以按购房发票确定扣除项目金额
