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[多选题]

李俊是新入职的经纪人,在洗盘时,经常遇到业主的拒绝,而且有时业主很激动,李俊经常会不知所措。李俊在遇到业主拒绝后,情绪一直不好,师傅孙铭想安慰他,告诉他如何看待业主的拒绝,以下说法正确的是哪些()

A.遇到业主的拒绝时,要澄清,业主拒绝的不是经纪人,而是经纪人给出的信息

B.洗盘时,业主拒绝很正常,你只要电话打通了,其他的不用管

C.业主只要没有挂断电话,就意味着他有听下去的可能

D.业主不挂电话,不说话,我们就可以继续说优质房源的信息,延长通话时间,引发业主兴趣

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ACD

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第1题
新入职经纪人李海在陪同带看时,经常听到同事使用容积率、绿化率、楼间距等词语向客户描述小区环境,于是李海请教师傅魏西这些词语的含义,那么魏西的下列解释中正确的是哪几项()

A.容积率=地上总建筑面积/建设用地面积

B.套内建筑面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率=建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和/建设用地面积

D.住宅的层高:下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离

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第2题
专科生李珖,2020年3月1日入职定级为A0经纪人,2020年6月1日成功晋级为A1经纪人,6月个人实收业绩为0,结单提成为0,新盘成交奖励1000元(6月全勤无请假),那么他6月绩效工资为()元,2季度补贴金额为()元

A.1000,3500

B.2000,1500

C.1000,2500

D.0,2500

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第3题
新入职经纪人王洋在2019年5月17日录入了一套非维护盘范围内的产权房。录入后,王洋咨询其师父李刚,自己还能成为此套产权房的哪些角色,以下李刚的回答正确的是哪个()

A.房源维护人

B.实勘人

C.客源成交人

D.房源钥匙

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第4题
新入职经纪人李晓向师傅请教套内建筑面积的组成,以下将被计入套内建筑面积的是()

A.套内房屋使用面积

B.套内墙体面积

C.套内阳台建筑面积

D.门和窗

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第5题
()经纪人杜玉2015年4月5日从公司离职,有4000元的无息借款,2016年9月再次入职时,商圈经理李锐告知他可以不用还,直接办理入职
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第6题
公客洗客功能上线的背景是()

A.新人入职无资源,通过洗公客获取资源

B.入职一段时间的经纪人,手上不缺资源,捡有价值的公客

C.入职一段时间的经纪人,手上的高意向客户不足,需要补充客户,洗公客

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第7题
新入职的经纪人陈可在练习画户型图时,使用细实线标注承重墙,那么他的这种画法是正确的。()
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第8题
新入职的员工在学习《职业道德行为守则》的行为规范时,了解到其主要内容有()

A.遵守法律、法规和制度

B.遵守诚实和道德标准

C.为经纪人创造尽可能多的利益

D.建设尊重和信任的工作环境

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第9题
经纪人李哥刚入职房产公司,名片暂未制作,但是已经入职该公司,已报买端口,他可以购买成功()
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第10题
商圈经理的角色在管理AM转介绍过程中非常重要,以下S提升门店AM转介绍说法正确的是()
A.S在晨会夕会等各种场合去多宣导,转介绍激励内容-贝壳币+业绩积分+业绩分享+M作战小组业绩提佣,持续宣导,层层滲透。门店还可以组织转介绍主题的研讨,跟AM一起拉齐认知上下一致B.多跟其他门店转介绍标杆交流,获取标杆案例经验,给自己的门店的AM做分享C.门店老人、非统招本科较多的时候,大家会觉得自己资源少不愿积极参与,这时可以去发掘周围老人、非本科做转介绍比较好的标杆,经常宣导,提升老人非本科转介绍的信心D.0-A2以及入职半年内的经纪人,周围的资源比较丰富,商圈经理可以跟这些重点群体经常做1V1聚会沟通,排解经纪人工作中遇到的困惑,业务能力和招聘转介绍能力上每日都可以给予辅导,让经纪人觉得自己生存好,有归属,有收获,让兄弟们对未来充满希望,进而更愿意主动积极帮助S做转介绍
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第11题
天山御景店经纪人小周刚刚入职,CA正在对房源录入对他进行辅导,下列CA的说法中正确的是()

A.综合经纪人录入维护盘和公盘的房源,在不达到维护上限的前提下,录入人即维护人

B.综合经纪人维护数量未达上限,本店租赁经纪人可主动推荐房源维护权限给综合经纪人

C.买卖经纪人可以从本店共享池认领买卖房源

D.买卖经纪人可以从本店共享池认领租赁房源

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