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[单选题]

客户赵毅准备在某小区置换一套四房,经纪人钱乐推荐一套170平方米的错层住宅,以下关于错层的描述错误的是哪一项()

A.房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上,错开之处有楼梯联系

B.建筑特点是静态与动态相结合,用30至60厘米的高度差进行空间隔断

C.局部可掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下

D.不利于结构抗震,容易使小户型显得局促,更适合于层数少、面积大的高档住宅

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C、局部可掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下

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第1题
客户郭慧购买了一套位于名门公寓小区的住宅,该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层,形成了上下两层,那么该住宅为()

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第2题
客户购买一套住宅,该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层,形成上下两层,则依此判断,该住宅应为()。

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第3题
(交易签约)客户李红想要购买一套底层住宅的房屋,经纪人小张给她推荐一小区5楼的房子,请问小张推荐正确与否()
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第4题
客户孙丽,济南户籍,未婚,通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅,在办理公积金贷款手续时,需要准备()材料

A.孙丽的身份证,户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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第5题
"88、客户刘微微通过经纪人李阳购买了一套位于李沧区的新建住宅,刘微微咨询李阳关于公共维修基金的事宜。那么以下李阳的解答,错误的()

A.缴存住宅专项维修基金有利于小区共用部分及时得到维修和更新

B.住宅专项维修基金缴存标准均为51元/㎡

C.户外墙面的维修可用住宅专项维修基金

D.商品房业主在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修基金存入专户

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第6题
客户于萍欲置换一套居住更舒适、环境质量更好的住房,经纪人姚萌在为其匹配房源时推荐了容积率相对较低的小区。姚萌的做法是可行的()
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第7题
下列关于客户购买的住宅的描述,属于普通住宅的是()

A.客户赵亮购买顺义一套花园洋房,小区容积率0.8

B.客户钱程购买东五环外的一套商品房,面积139平,成交价500万,网签价400万

C.客户孙策购买一套朝阳区的商品房,面积155平米,成交价600万,网签价300万

D.客户李想购买朝阳区四环内的一套商品房,面积90平米,成交价650万,网签价465万

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第8题
业主彭乐,配偶苗春,彭乐一人名下有一套位于大亚湾区金沙世纪苑的住宅,现通过经纪人唐茹促成成交,客户温石,配偶赵芙,该住宅将登记在温石一人名下,则在办理缴纳税费手续时必须到场的人员有()

A.彭乐

B.苗春

C.温石

D.赵芙

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第9题
业主赵伟通过我司出售了位于福田区有铭小区B栋201的一套住宅类房产,在和客户李丽办理物业交割时,经纪人向双方介绍我司规定,必须保证赵伟已结清所有费用,并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割,但是不需要另外签署《物业交割单》。那么经纪人的说法是否正确()
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第10题
关于住宅功能分布形式可将住宅分为:平层住宅、错层住宅、复式住宅和跃层住宅,以下说法正确的是()

A.错层住宅是一套住宅内的各个功能空间不在同一平面上,但未分成上下两层,仅用一定高度差进行空间隔断的住宅

B.跃式住宅是在层高较高的一层楼中增建一个夹层,从而形成上下两层的住宅

C.复式住宅是套内空间跨越上下两个楼层且设有套内楼梯的住宅

D.因跃式住宅的上层是夹层,而复式住宅是完整的两层,所以复式住宅上下两层合计的层高,要低于跃式住宅上下两层合计的层高

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