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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户钱莹已婚，目前名下有一套位于明秀山庄的住宅，现又购买了一套位于解放广场的三室，建筑面积为143.75㎡，成交价600万元，税务评估价格为650万元，此房由业主孙庆于2011年以450万元够得，曾交纳契税10万元，除此之外业主孙庆在促进小区还有一套产权房。那么此次交易所需交纳税费计算正确的为（）

A.契税13万元

B.增值税及附加112000元

C.不动产权证书90元

D.个人所得税6.5万元

答案

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更多“客户钱莹已婚，目前名下有一套位于明秀山庄的住宅，现又购买了一…”相关的问题

第1题

客户钱莹，已婚，目前名下有一套位于华阳佳园小区的住房，现又购买了一套位于育才公寓的三居室，房屋面积为148.00平米，网签价750万元（网签价高于过户指导价），该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，房屋原值为450万元，原契税10万元，除此之外孙庆在育才公寓还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项（）

A.契税150000元

B.契税112500元

C.个税75000元

D.个税580000元

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第2题

（）客户韩卫华,沪籍已婚,目前其家庭名下在沪无住房,但韩卫华名下有一套住房贷款记录,现已结清。若韩卫华欲通过商业贷款购入一套住房,那么在贷款的套数认定时,将被认定为二套

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第3题

客户孙阳赣州市章贡区户籍，已婚，且名下有一套位于章贡区鹭江花园的住宅，俩人名下仅有一次公积金贷款记录且已经结清，无其它负债。现在欲再次申请公积金贷款购买一套位于华辰名苑的住宅，贷款20年，那么他们需要首付多少利率是多少（）

A.30%、2.75%

B.70%、3.25%

C.30%、3.25%

D.70%、3.575%

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第4题

客户已婚，名下有一套全款房，则网签算是几套，首付几成起（）

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第5题

客户陈大伟已婚，长沙户籍，名下有一套位于天心区的一居室，为了三年后孩子上学，通过链家成功看上一套雨花区的房子，经纪人在操作此单时，以下说法错误的是（）

A.由于客户没有购房资质，所以要先卖掉名下住房才可以再购买

B.客户资金充足可以先买海淀的房子再卖掉自己名下的现有住房

C.客户陈大伟坚持先卖后买，经纪人为了尊重客户的意愿帮助客户解决资质问题

D.客户购买了雨花区的房子是为了让孩子上学但是由于孩子还小，在签约时没有明确户口的迁出时效

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第6题

（）卖方王言，已婚，名下有一套位于青羊区，建成年代为2008年的的房屋，买方周冀名下无房，现欲通过省（纯）公积金贷款购买王欢的房屋，请问首付几成

A.2成

B.4成

C.5成

D.3成

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第7题

客户李岩，已婚，名下有一套住房贷款月供3000.现购买了高新区一套二手房，成交价200万，请问李岩本次购房至少首付多少元（）

A.60万

B.80万

C.100万

D.120万

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第8题

业主翁慧佳，已婚，杭州户籍。配偶胡永波，上海户籍，名下有一套商业贷款购买的位于上海市的住宅，贷款未结清，除此之外家庭名下无房产，现夫妇二人欲以商业贷款的方式在购买一套68.88m2的住宅，则此次购买住宅首付最低应为3成（）

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第9题

客户张莉，已婚，名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅，现欲出售此套住宅，在签订合同时，其应出示《配偶同意出售证明》（）

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第10题

客户李淡，已婚，名下有一套住房贷款未结清。现欲购买天山区幸福花园的一套，成交价60万，评估值为55万。请问李淡本次购房至少首付多少元（）

A.18

B.21.5

C.16.5

D.20

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