经纪人何晓宁在带客户林文看房的过程中,林文咨询何晓宁代理人的相关问题,在回答代理人的代理权在什么情况下会失效的问题时,下列何晓宁的回答哪一项是错误的()
A.代理期间未满或者代理事务未完成
B.委托人取消委托或者代理人辞去委托
C.代理人死亡
D.代理人丧失民事行为能力
A、代理期间未满或者代理事务未完成
A.代理期间未满或者代理事务未完成
B.委托人取消委托或者代理人辞去委托
C.代理人死亡
D.代理人丧失民事行为能力
A、代理期间未满或者代理事务未完成
A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入
B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期
C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入
D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看
A.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可
B.扣3分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可
C.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的20%补偿林王可
D.扣6分信用分,并扣除李赵强签约单总业绩的30%补偿林王可
A.提交争议系统,主张申请首看保护业绩
B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩
C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤
D.内心受到打击,请假调整心情
A.若陈申出售房产前经抵押权人林晓同意,周敏支付给陈申的房款应优先用来清偿200万的债务
B.若陈申出售房产前经抵押权人林晓同意,周敏支付给陈申的房款应优先用来清偿200万的债务,不足部分,由周敏清偿
C.若陈申出售房产前未经抵押权人林晓同意,无论如何都不能出售其房产
D.若陈申出售房产前未经抵押权人林晓同意,但周敏提出自己帮陈申还清200万元的债务,仍可出售
A.经纪人满城跑,确实比较耗时耗力
B.经纪人去其他区域带客户看房,容易遇到房源不全的情况
C.经纪人带着客户满城跑,客户不易流失
D.经纪人满城跑,实际上成交概率很低
A.见面和客户沟通的非常好
B.看房过程中了解了客户真正需求
C.熟悉周边环境和房源
D.过于迁就客户
A.经纪人要向客户仔细介绍房产情况,合理展示房产优势,房产的明显缺陷不能告诉客户,尽可能的回避,等到客户问在回答
B.明确告知客户看房过程中无论满意与否都不要评价房产并表现出来,只需仔细看房即可
C.明确告知客户不要在看房过程中和业主进行价位磋商
D.对决策人影响很大的人如决策人的老板或合作伙伴,要求其参与看房,尽量避免二次带看
A.张海与客户约好在第二天的下午14:00进行带看
B.张海询问了客户看房有几个人,并安排了同事协同带看
C.客户对张海推荐的房源明确表示不满意,张海依然进行邀约
D.客户表示自行开车看房,于是张海咨询了项目部是否有停车位,并告知客户