题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房子成交价是100万,客户给了4万定金和1万交房保证金,首付40万,贷款55万。双方同意买受人按照以下金额支付除购房定金和交房保证金以外的房款人民币多少（）
A.90万
B.40万
C.95万
D.35万
答案
C、95万
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A.90万
B.40万
C.95万
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A.按房管局评估价:契税1% 个税1%
B.按房管局评估价:契税1% 增值税5.6% 个税1%
C.按房管局评估价:析产税20%
D.析产税:按房管局评估价减去上一手成交价的差额5.6%
E.析产税:按房管局评估价减去上一手成交价的差额20%
A.满二不需要缴纳契税
B.10000元
C.15000元
D.20000元
A.银行抵押的业务，一般不要求补充原贷款用途凭证
B.所有非银行抵押的业务，都需要了解原贷款用途
C.房子抵给了宝瑞通典当行，业主24岁，不需要看原贷款用途
D.房子抵给了对外经贸信托，成交价500万，抵押200万，业主夫妻名下在途信用贷款250万，不需要看原贷款凭证，因为还款成数只有4成
A.42万
B.39万
C.38万
D.37万
A.房源照片上传端口后，增加房子曝光率，可以加速销售速度
B.有照片的房子，可以先让客户看照片再去看房子，先行筛选客户
C.实勘后，支付一定数额的押金给您，特定时间内销售不出去，押金不需要返还
D.实勘后，贝壳合作店面可以给房子做非常精准的定价，定价即为成交价
A.定金15万通过理房通（或者公司）转给业主
B.首付款是自助机转的，显示了买卖双方的名字，但是下面写着不作为入账凭证的
C.首期直接转给业主还款银行的，不经过产权人卡过账
D.首付款是去柜台转的，显示买卖双方的名字的
E.定金、首付款加贷款金额可以不等于成交价
A.以30万元的价格购买请托人一套价值100万的房子
B.多个本行员工团购某处楼盘,开发商为本行客户,给予了一定优惠
C.委托请托人进行股票投资,出资10万元年后获得100万元的投资收益
D.与请托人约定,在退休后收受其一辆全新的奔驰车
A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度
B.张三选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元
C.李四的购房行为是合法有效的
D.针对开发商的侵权行为，张三可以让对方同时赔偿违约金和定金
