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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

（）客户小明通过链家看好了一套长安区汇景家园的住宅，最后决定全款购买，经过一系列手续办理，取房产证时小明需要缴纳的登记费是550元

答案

是

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第1题

客户鹿泉有一套全款购买的住宅，现在想用市直公积金在长安区买一套两居室，经纪人告诉客户再购买属于二套，只能贷4成，利率上浮10%（）

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第2题

客户张琦欲通过商业贷款的方式购买业主于成龙名下一套住宅，办理评估时不需要提供哪一项材料（）

A.房屋照片

B.房产证复印件

C.成交合同照片

D.建成年代证明

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第3题

客户张先生通过德佑经纪人小明购买一套光华逸家的房屋，因客户在外地，所以客户委托小明帮其办理过户等手续，手续当天小明不慎将客户的资料遗失，所以，导致手续办理时间延长。客户投诉后，小明及店长均积极处理，并得到客户谅解，因此最终平台定级为三级投诉，那么门店店长会受到什么样的处罚（）

A.扣信用分2分

B.扣信用分5分

C.扣信用分1分

D.扣信用分2分

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第4题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅，面积102平方米，成交价240万元，首付120万元，周杨为济南市户口，未婚，名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万，如客户采用组合贷款，到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项（）

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第5题

客户王楠全款通过链家购买豆菜桥的一套房产，过户前一周开了购房证明，过户当天客户发现纸质的购房证明丢失，则客户需要去补办购房证明方可过户（）

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第6题

客户高萍欲通过链家购买一套芝罘区凤凰台五街的住宅，在办理公积金贷款前，高萍要提前自查额度，则下列资料中，需要高萍本人签字确认的是哪一项（）

A.《公积金缴存流水》

B.《个人征信报告》

C.《公积金贷款缴存确认书》

D.《住房公积金个人明细账》

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第7题

（）客户周杰（离异单身，本地户籍），名下无房无贷，现通过链家购买金地格林东郡一套1999年建成的住宅，那么关于周杰办理贷款的可贷成数，以下说法正确的是哪几项

A.办理公积金贷款，最高可贷6成

B.办理公积金贷款，最高可贷5成

C.办理商业贷款，最高可贷6成

D.办理商业贷款，最高可贷7成

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第8题

（）2017年3月15日客户陆炎通过链家全款购买了一套丽水嘉园三居室，将房产登记在6岁的儿子陆果果名下，陆炎代理儿子陆果果办理了相关手续，则此种代理类型是以下哪一项

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

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第9题

客户白文文（武汉户籍）打算通过链家购买一套三居室。目前白文文在武汉无房，征信上显示在外地还有两套房贷未结清。如果客户白文文在武汉买房，那么下面正确的是哪一项（）

A.可以贷款5成

B.全款

C.可以贷款7成

D.以上说法都不对

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第10题

案例二1）房东黄小可，男，婚前名下有一套石家庄国际城住宅房屋，该房屋产权证日期是2009年，建筑面积146㎡；2015年10月通过石家庄链家挂牌出售2）2010年，黄小可与张琪结婚，妻子张琪婚前在深圳购买了一套住宅；3）客户王林，男，52岁；妻子苏玉芬，50岁，儿子王瑞31岁，儿媳张娜28岁；王林与妻子苏玉芬在石家庄和北京各有一套房屋，儿子王瑞与儿媳张娜名下无房，现欲在石家庄购买一套房屋；4）通过石家庄链家经纪人王峰的带看，王林一家决定购买黄小可名下石家庄国际城的房屋。6.若王瑞商业贷款购买黄小可国际城小区的房屋。请问，在签订贷款合同时，需要哪些人到场签约（）

A.王瑞一人

B.王瑞及妻子张娜二人

C.王林及王瑞二人

D.王林及妻子、王瑞及妻子四人

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