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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

经纪人小张客户千玺看中了维护盘内阳光小区的一套产权房，小张便直接拨打系统中业主的虚拟电话，电话中得知业主正在和另外一组客户在星巴克约谈，小张便把千玺带去约谈地点参与了谈判，关于小张的行为，一下说法正确的是（）

A.小张行为涉及签约室搅单，扣除信用分3分

B.小张行为涉及签约室搅单，扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适合用于签约室保护，小张不涉及违规

D.小张未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分

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更多“经纪人小张客户千玺看中了维护盘内阳光小区的一套产权房，小张便…”相关的问题

第1题

经纪人黄蕾的客户杨羊看中了维护盘内阳光小区的一套产权房，黄蕾便直接拨打系统中业主的虚拟电话，电话中得知业主正和另一组客户在星巴克约谈，黄蕾便把杨羊带去约谈地点参与了谈判，关于黄蕾的行为，以下说法正确的是（）

A.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3份

B.黄蕾的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6份

C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护

D.黄蕾不涉及违规黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分

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第2题

经纪人小张有一客户王老板，带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源，小张查看系统后发现该房源不在系统内，小张便询问自己在同业公司的朋友，小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠，于是小张将客户介绍至朋友处成交，成交后朋友给了小张5000元红包，小张的行为属于什么（）

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第3题

经纪人小壳的客户林先生看中了维护盘内石油家园小区的一套产权房，经纪人小壳便直接拨打系统中业主的虚拟电话，电话中得知业主正和另一组客户在肯德基约谈，小壳便把林先生带去约谈地点参与了谈判，关于小壳的行为，以下说法错误的是（）

A.小壳的行为涉及签约室搅单，扣除信用分3分

B.小壳的行为涉及签约室搅单，扣除信用分6分

C.业主并未在门店的签约室进行约谈，则不适用于签约室保护，黄蕾不涉及违规

D.黄蕾未通过维护人去联系业主约谈，需要扣除信用分3分

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第4题

以下关于吊顶展位购买条件正确的是（）

A.经纪人：A0级别及以上的买卖或者综合经纪人

B.只有链家经纪人可以购买吊顶展位

C.维护盘内小区都可以参与购买

D.近90天内有带看的小区房源也可以购买该小区

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第5题

关于经纪人可报买哪些小区吊顶展位的说法正确的是（）

A.维护盘内的小区

B.近90天内有客源成交该小区

C.近90天内对该小区产生带看动作

D.近90天内成为该小区某房源的维护人

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第6题

单身李某28岁外地人，16年来芜湖奇瑞上班，月收入12000，无房，故委托德佑经纪人小张看房，现客户李某看中了一套位于伟星城一期一套90平的二居室，130万，业主不缴纳任何费用。小张告诉客户，此房产证17年2月份办理，评估单价12000，其他贷款条件均符合要求，小张购买此房应向国家缴纳税费为（）取整，贷款最高金额为（）取整

A.21600,860000

B.27000,860000

C.10800,1040000

D.16200,1040000

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第7题

张三为贝壳平台A店经纪人，张三从贝壳找房通过IM受到客户李思的委托，张三带李思看了一套位于华银园小区的三居室，华银园小区不是张三的维护盘，张三找到维护人B店王五联系业主看房，李思很满意，并顺利签约成交，那么张三和李思可以获得展位加分，顺序为A店张三加分＞B店王五（）

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第8题

客户赵莹通过经纪人钱梅看中朝来家园一套一居室，由于带看当天太晚业主不方便签订合同，于是赵莹预先交了定金1000元，约好3天后与业主签订合同。但是在此段时间内，赵莹又看中了其他小区的房子，并成功签约，那么根据定金罚则，赵莹需要再支付业主1000元定金（）

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第9题

六合品牌经纪人贺礼带客户王先生看奥林花园小区Y房源，该带看是ACN平台内首次带看记录。当天看房客户有意向想要第二天下午5点约谈业主。次日贺礼联系客户时，客户说昨天已经和同在一个公司的经纪人签约了。那个经纪人是客户的侄女，所以找他签约了。此时贺礼应该如何维护自己权益呢（）

A.提交争议系统，主张申请首看保护业绩

B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩

C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤

D.内心受到打击，请假调整心情

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第10题

经纪人小李与客户约好1月2日下午在门店见面然后带客户去看房。当客户到达门店找小李时，正在前台值班的经纪人小张接到了该客户，在询问了客户来意后，小张告诉客户“小李不在，我带您去看房也是一样的”。于是，客户随经纪人小张在某小区看上了一套满意的房子并签订了三方合同，经纪人小张的行为属于什么不当竞争场景（）

A.不正当手段窃取同事客源

B.陪看切客户

C.违反店面接待规则切户

D.违反店面排班接待客户规则

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第11题

杨先生委托链家出售一套梅苑小区的房源，维护人小李推荐杨先生注册下载了链家APP，房源挂牌了10天后，业主在链家APP中发了一条周末可随时看房的喊话，下列哪些经纪人可收到了杨先生的喊话（）

A.录入人

B.带看人

C.维护盘经纪人

D.责任盘经纪人

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