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[判断题]

业主王平欲出售其名下一套住宅,经纪人张宇告知王平其欲售卖住宅的市场成交价为210万元,因王平急需资金周转,欲以200万成交此住宅。张宇建议其以超低挂牌价190万元报价,以便吸引客户。则张宇的建议是正确的()

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第1题
()业主杨峥欲委托经纪人章华出售其名下一套位于西湖区古荡新村的住宅,则杨峥委托报盘需要的资料包括以下哪几项

A.房屋出售委托合同照片

B.杨峥的婚姻证明照片

C.杨峥的身份证明照片

D.该套住宅的《不动产权证书》照片

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第2题
()业主王佳,17周岁,现欲出售其名下一套位于西湖区的住宅,该套住宅的《房屋所有权证》上已明确王佳的监护人为其父母,在签约时王佳因在外地上学无法到场,由王佳的父母代为办理,那么签约时,其父母需要携带的资料应包括以下哪几项

A.承诺公证书

B.王佳的户口簿

C.王佳父母的身份证明

D.监护公证书

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第3题
业主柳城,未婚单身,欲出售其名下一套于2015年以全款方式购买的住宅,因搬家不慎将房屋所有权证遗失,那么柳城在补办房屋所有权证时不需携带的资料是()

A.契证

B.查档证明

C.国有土地使用证

D.身份证明及复印件

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第4题
王川通过我司出售了其名下一套1居室,客户李平是商业贷款,王川由于上班时间忙,不能到场面签,经纪人张军建议他可以委托朋友通过成都银行高新支行代为办理面签,代收尾款的事宜()
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第5题
业主范源2019年买了一套长寿区的住宅,现欲出售该住宅缓解资金短缺的压力,咨询经纪人王超售房相关事宜。王超告诉业主范源,该套住宅未满两年,现不能上市交易()
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第6题
业主张涛欲出售其名下一套位于海珠区的房屋,于是咨询链家经纪人洪静对房屋的销售意见,洪静可运用哪个工具帮助提供专业意见()

A.房屋挂牌销售建议书

B.房地产市场销售策略

C.广州房地产销售价格表

D.房屋出售建议分析书

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第7题
"125、业主王新欲委托其代理人徐文代为出售其名下位于保利叶公馆的住宅,则代理包括的类别有()

A.指定代理

B.口头代理

C.委托代理

D.法定代理

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第8题
业主王章涛,育有一子王亚,王章涛因病去世,其名下有一套苏州的住宅,王亚现欲出售此房,则办理继承公证时不需提供的材料是()。

A.王亚的身份证明

B.王章涛的身份证明

C.王章涛的财产证明

D.王章涛的死亡证明

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第9题
客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅,签署房屋买卖合同时,经纪人王明需要查看()

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第10题
业主王颖准备出售其名下巴陵尚品的房产,经纪人小林告诉业主王颖:您的房子是满五年唯一的,可以免征个人所得税,经纪人小林的说法是正确的()
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第11题
业主宋李名,育有一子宋李祥,宋李名本人上月去世,其名下有一套苏州园区的 住宅,宋李祥现欲出售此房,宋李祥需要先办理继承公证。()
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