（）客户周泽购买了业主赵琪名下的住宅,双方办理过户手续后,周泽领取了新的《不动产权证》,那么关于该《不动产权证》的特点,以下说法正确的是哪一项

A.《不动产权证》对土地使用年限采取了规避态度

B.镭射区、不动产单元号是《不动产权证》上新增的描述内容

C.《不动产权证》是将《房屋权属证书》与《土地所有权证书》二证合一

D.《不动产权证》由房管部门颁发,是合法拥有房产及使用土地的唯一证明材料