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[判断题]

()客户赵凯通过我司承租了业主王明的一套住宅,签约时因业主王明有事来不了,委托其朋友张天来签署合同,无委托书,于是经纪人让张天签署了《代理人关于代理权的承诺书》后,由其代为签署合同

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第1题
客户李蕾通过我司承租了一套三居室并顺利签订租赁合同,李蕾于签约当日支付定金2000元,签约三天后,业主周鹏因个人原因,无法继续履行合同。则根据定金罚则,业主周鹏应向王蕾支付1万元的违约金()
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第2题
业主王明通过我司出租了名下的一套三居室,签约当天委托自己的朋友张佳代为签署相关合同,但张佳暂未取得王明的委托公证书,于是经纪人屈颖告诉张佳,可以先签署《代理人关于代理权承诺书》,并敦促王明在15日内补齐《授权委托书》,签署《客户告知函》,同时王明手持委托书和身份证拍个照片给屈颖。屈颖的做法正确()
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第3题
客户张飞通过我司承租了一套位于幸福满庭的房子,月租金为2000,该房屋性质为住宅,但是张飞告知我司他需要拿该房来改造成办公室用于办公,则合同上租赁用途可直接填写为:办公()
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第4题
客户章非通过我司承租了一套位于幸福满庭的房子,月租金为2千元,该房屋性质为住宅,但是章非告知我司他需要拿该房子来改造成办公室用于办公,则无需其他操作,合同上租赁用途可直接填写为:办公()
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第5题
客户张毅通过我司承租了一套住宅,月租金5000元,现欲申请佣金折扣,那么以下说法正确的是()

A.我司租赁佣金不能打折

B.经纪人可直接给张毅打9.5折

C.若租赁总监同意,经纪人可直接给李洁打8.5折

D.若门店商圈经理同意,经纪人可直接给李洁打8折

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第6题
B)2017年8月15日客户兰玉通过我司承租了一套天邑花园的三居室,8月20日签约时因临时出国无法到场签订合同,于是指定其哥哥兰平代为办理房屋出租相关事宜,那么这种代理类型是以下哪一种()

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.间接代理

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第7题
()客户米雪通过我司承租了姜泥名下的一套房屋,现米雪想要转租该房,那么以下说法正确的是哪几项

A.米雪提供了未有转租权的租赁合同或者原租赁合同

B.转租的期限可以不能超过原合同的期限

C.米雪转租后,米雪与姜泥之间的租赁合同还继续有效

D.米雪未经姜泥同意转租,姜泥可解除合同

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第8题
业主是河北石家庄人,通过我司出租了一套北京朝阳区的房子,因身份证丢失无法提供,经纪人小王还可向业主要哪些身份材料补齐()

A.驾驶证

B.户口本

C.社保卡

D.中国护照

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第9题
()业主李开,17周岁,通过我司出租了其名下的一套房屋,签署合同时,李开的父母需要作为代理人代为签订相关合同文本,并在合同中签署产权人李开的名字
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第10题
()客户王凯以公司名义承租了一套三居室,该房屋暂未下产权,只有购房合同,现王凯要求开具租金发票,经纪人红玉告诉他购房合同不可以开租金发票
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第11题
业主赵伟通过我司出售了位于福田区有铭小区B栋201的一套住宅类房产,在和客户李丽办理物业交割时,经纪人向双方介绍我司规定,必须保证赵伟已结清所有费用,并按照合同中约定的房屋附属设施清单上列明的事项进行物业交割,但是不需要另外签署《物业交割单》。那么经纪人的说法是否正确()
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