吴勇与黎莉在婚后第二年购买了一套房子登记在吴勇名下,婚后第四年,两人因感情不和协议离婚,离婚协议约定房屋归吴勇所有,由吴勇补偿黎莉50万元,现吴勇欲将该房屋出售。请问经纪人以下操作正确的是()
AC
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A.该住宅属于刘张强父母财产
B.该住宅应属于夫妻双方共同财产,房屋归双方各占50%份额
C.该住宅首付款为刘张强父母支付,因此刘张强占60%份额,王刘丹占40%份额
D.该住宅应属于刘张强,婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿
A.该住宅属于刘张强父母财产
B.该住宅应属于夫妻双方共同财产,房屋归双方各占50%份额
C.该住宅首付款为刘张强父母支付,因此刘张强占60%份额,王刘丹占40%份额
D.该住宅应属于刘张强,婚内共同还贷支付的款项及房地产增值部分需由刘张强对王刘丹进行补偿
A.房屋是由男方父母出首付款,并登记在男方名下,一般情况下,离婚后房屋将判定为男方拥有
B.房屋由夫妻双方共同还贷,所以离婚后应当按照夫妻双方还贷金额比例进行分割
C.房产应认为夫妻二人的共同财产。除非夫妻二人约定份额,否则分割时男方女方各占50%
D.由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决
A.经纪人要求张某提供法院判决书和生效证明
B.因为有法院的判决书和生效证明,因此张某无需提供婚姻状况证明
C.经纪人告知张某,因为房屋暂时未换证,因此客户支付的定金只能暂时进行监管
D.张某提供了中级人民法院提供的终审判决,故不需要张娜提供生效证明
下列说法符合我国《婚姻法》的是()。
①某男与某女结婚后,共同出资购买了一套住房,产权登记在女方名下,这套房屋被认定为女方个人财产
②甲男和乙女结婚后一年,甲男在工地工作时受重伤导致瘫痪,获赔医疗费、残疾人生活补助费等费用共50万元,这50万元属于甲男的个人财产
③老张夫妇为儿子结婚购买了一套房产,产权登记在儿子名下,儿子婚后,这套房产就属于儿子儿媳的共有财产
④因重婚导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿
A、①②
B、②③
C、①③
D、②④
A.若该房屋于2006年全款购买,登记于潘晨一人名下,则沈君无权要求分割
B.若该房屋于2006年全款购买,出资人为潘晨父母,登记在二人名下,则沈君无权要求分割
C.若该房屋于2006年全款购买,出资人为潘晨父母,登记于潘晨一人名下,则沈君有权要求分割
D.若该房屋于2006年贷款购买,登记于潘晨一人名下,婚后二人共同还贷,则沈君有权要求分割
A.张佳可在青羊区新购一套住宅
B.王鹏可在青羊区新购一套住宅
C.张佳可在简阳市新购一套住宅
D.王鹏可在简阳市新购一套住宅
A.小兵与小丽未办理结婚登记,因感情破裂,小兵起诉至法院要求小丽返还给付的彩礼,法院应当支持小兵的诉讼请求
B.小张与小李结婚前,小张的父母购买了一套房屋表示赠与两人作为婚房,这套房屋在小张和小李结婚后属于小张个人财产
C.小丁与其妻子感情确已破裂,在其妻子中止妊娠11个月后,小丁起诉至法院要求离婚,法院不应受理
D.小红18岁时按村里习俗嫁给了杨某,半年后两人感情不和,小红诉至法院要求离婚,法院应判决离婚
A.若上述房产为婚前苏敏的父母全款购买,产权登记在苏敏名下,若无特殊约定,张宇无权要求分割房产
B.若上述房产为婚前苏敏的父母全款购买,产权登记在苏敏和张宇名下,如两人没有约定份额,则此房产属于夫妻二人共同财产,分割时双方各占50%
C.若上述房产为婚前苏敏的父母出首付贷款购买,产权登记在苏敏名下,婚后两人共同还贷,则此房产属于苏敏的个人财产,张宇无权要求分割房产
D.若上述房产为婚前苏敏和张宇双方的父母共同出资全款购买,产权登记在苏敏和张宇两人名下,若无明确约定,一般按照双方父母的出资比例来分割房产