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[多选题]
业主魏薇找到经纪人张青欲出售自己名下位于历城区房源，因魏薇不清楚自己当初购买的是公寓还是住宅式公寓，则张青可通过（）判断该房源是住宅还是公寓
A.查看原始购房合同
B.到不动产登记中心查询房屋档案
C.查看土地使用年限
D.查看房屋所有权证
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A.朱子杰的身份证明
B.朱子杰该套房屋的权属证明
C.朱子杰与爱人的结婚证
D.朱子杰的户口本
A.李美的身份证
B.产权证
C.李美的结婚证
D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》
A.2017年12月
B.2018年2月
C.2018年4月
D.2018年6月
A.张倩可以不到场，但其监护人必须到场
B.张倩母亲张高平到场签署合同即可
C.签字时出卖人处签署张倩和其父母姓名
D.代理人处签署张倩姓名
A.贝壳网中的地址需要与郑松口头确认一致
B.若该小区未建盘，可以暂时先用系统中其他楼盘地址
C.郑松提供了不动产权证，贝壳网中的地址与不动产权证的地址一致
D.郑松未提供不动产权证，贝壳网中的地址与《出售委托协议》上的地址一致
A.出售前先办理继承公证
B.在办理继承换证时，审核牟青的购房资质
C.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%
D.牟青继承该套住宅后，不能在海口市再次购买住宅
