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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户吴迪购买了一套位于武侯区的住宅，他想提取公积金，经纪人周梦告诉吴迪可以通过装修的方式提取公积金，周梦的说法是错误的（）

答案

是

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第1题

客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅，该套住宅的产权性质为商品房，土地所有权是于1996年取得，建成年代为2002年，那么截止到2018年，该套住宅所在土地的使用年限最多还剩多少年（）

A.48年

B.54年

C.55年

D.58年

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第2题

客户吴俊购买了一套住宅，并办理住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

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第3题

客户吴俊购买了一套住宅，并办理了住房商业贷款，贷款金额100万，年利率4.9%，贷款期限25年，每月等额还款5789元，则该住房商业贷款的计息方式是单利计息（）

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第4题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第5题

客户吴怡，已婚，与其配偶陈博名下均无住宅类房产。二人通过经纪人刘强购买了一套建筑面积96㎡，契税发票日期为2018年12月8日香格里拉的三居室，该房产是业主购买的家庭名下第二套住宅，则本次需要缴纳的税费有哪些（）

A.契税

B.个税

C.增值税

D.印花税

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第6题

客户郭慧购买了一套位于名门公寓小区的住宅，该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层，形成了上下两层，那么该住宅为（）

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第7题

客户李伟，已婚，名下无房。2014年4月在柳州购买了一套商务公寓，目前贷款还没结清。他再次贷款购买住宅需要首付三成（）

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第8题

客户李健通过商业贷款购买了一套住宅，月供8000元，若其名下负债仅有一笔车贷，月供200元，则他开具的收入证明的金额最少是16000元（）

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第9题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第10题

客户罗源通过经纪人李桐购买了业主叶琳名下位于中铁元湾的一套住宅，在办理过户手续时，由于客户不慎遗失身份证，李桐告知罗源可以使用临时身份证的办理过户手续，这个说法对么（）

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第11题

客户小塘购买了一套龙湖三千里的住宅，房屋建筑面积为110.8㎡，其中公摊面积18.2㎡，套内墙体面积5.3㎡，套内阳台面积7㎡。经纪人红玉告诉客户他的套内使用面积为（）㎡

A.80.3

B.92.5

C.92.3

D.80

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