题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
限购客户购房时不得采用按揭付款方式,只能一次性付款或者全款分期付款方式(通过补交社保后能获得贷款资格的除外),且付款比例、时间必须符合当月阶段性优惠政策规定()
答案
是
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是
A.再次提醒客户认购单位与样板间(或交付标准展时间)存在的户型差异、交付标准差异
B.签约过程中应主动提醒业主关注嘉服Fun集团微信公众号,并对内部功能进行简单阐述,公司简介、项目信息、工程进度信息、业主会员认证、后续活动报名等等
C.签约过程前应主动解答客户异议问题,签约时应重复客户所购房屋面积、楼层、并核算价格、贷款等情况,取得客户确认后,请客户签署商品房买卖合同,并提醒客户查看合同详细条款
D.购房及签约前不清楚说明首付测算、付款方式、付款情况注意事项等相关内容,对银行按揭要求、资信情况、购房优惠政策不进行告知。承诺客户赠送面积
A.客户的付款方式
B.家庭情况
C.购房困难点
D.特别考虑点
E.付款周期
A.根据客户选择的房源主动为客户算价,准确分析不同付款方式的优缺点,给客户提供合理的建议
B.针对折扣优惠方案,在客户询问时,能够清晰讲解优惠政策
C.告知客户开盘方式,通过房号费提前锁定房源
D.告知客户公司优惠底价,并通过收取客户好处费,承诺申请最低折扣
A.落户长沙已满12个月并在长沙已连续缴纳12个月社保,限购区域内无房
B.北京户籍,在购房当月往前推已缴纳30个月社保(含补缴9个月),限购区域内无房
C.原籍宁乡未婚家庭,在宁乡已有一套住房,限购区域内无房
D.原籍长沙,购房人不满18岁,限购区域内无房
E.长沙在校大学生,年满18岁,落户学校集体户口满2年
A.签约日期
B.付款方式
C.首付金额
D.逾期违约条款