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[多选题]
下列关于房产税纳税人的表述正确的有()。
A.产权未确定的，由房产代管人或使用人纳税
B.产权出典的，由承典人纳税
C.融资租赁的房产，由承租人缴纳房产税
D.产权所有人，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
E.产权属于全民所有的，由集体纳税
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B.产权出典的，由承典人纳税
C.融资租赁的房产，由承租人缴纳房产税
D.产权所有人，承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税
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房屋出租的，承租人为纳税人
房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人
房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人
房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
A.产权属于国家所的房屋，其经营管理单位为纳税人
B.产权属于个人所有的营业用的房屋，该个人为纳税人
C.产权出典的房屋，出典人为纳税人
D.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人
A.纳税人将原有房产用于生产经营从生产经营之次月起缴纳房产税
B.纳税人自行新建房屋用于生产经营从建成之月起缴纳房产税
C.纳税人委托施工企业建设的房屋从办理验收手续之次月起缴纳房产税
D.纳税人购置新建商品房自房屋交付使用之次月起缴纳房产税
B.缴纳资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税、耕地占用税、教育费附加和地方教育附加的增值税一般纳税人按规定转登记为小规模纳税人的，自成为小规模纳税人的次月起适用减征优惠
C.商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽(不包括劳保专用部分)、化妆品等消费品不得开具专用发票
D.某企业购入办公楼，其中办公楼评估价为2000万元，土地使用权作价为1000万元，该企业应按照3000万元计征契税
E.对技术开发合同，对合同所载的报酬金额计算印花税，包括研究开发经费
A.城镇土地使用税
B.房产税
C.车船税
D.城市维护建设税
下列关于企业所得税扣除项目的表述，不正确的有()。
A．家电行业广告费的扣除限额比例为销售收入的8％
B．纳税人购买的国家重点建设债券利息免征企业所得税
C．纳税人转让各类固定资产发生的费用允许在税前扣除
D．以融资租赁方式发生的租赁费不得直接扣除
A.纳税人销售应税消费品应向生产地的主管税务机关纳税
B.纳税人销售应税消费品应向核算地的主管税务机关纳税
C.纳税人销售应税消费品应向机构所在地或居住地的主管税务机关纳税
D.纳税人销售应税消费品应向销售地的主管税务机关纳税
A.纳税人销售不动产，在不动产所在地申报纳税
B.纳税人承包的工程跨省、自治区、直辖市的，应在工程所在地申报纳税
C.境外保险公司在我国境内承保保险业务的，一律在境内投保人所在地申报纳税
D.装卸搬运业纳税地点为纳税人机构所在地
A.房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%;按房产租金收入计征，为1.2%
B.城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次
C.耕地占用税实行定额税率，具体分为四个档次
D.土地增值税实行四级超额累进税率，分别为30%、40%、50%、60%
A.累进税率多在收益课税中使用
B.全额累进税率有利于鼓励纳税人增加收入
C.超额累进税率下，税收负担的透明度较好
D.采用超率累进税率，首先必须确定计税基础
E.按定额税率征税，与价格没有关系
