对某写字楼进行价格鉴证所选取的可比实例之一的相关资料如下:成交价格为8000元/平方米,成交日期为2006年2月1日,成交价格比正常价格低3%,房地产状况调整系数1.085。已知从2006年1月至鉴证基准日该类房地产价格平均每月上涨1%,若鉴证基准日为2006年7月1日,则对该可比实例成交价格进行修正、调整得到的价格最接近于每平方米()元。
A.8732
B.9327
C.9405
D.9657
A.8732
B.9327
C.9405
D.9657
A.直接法制观简洁,使用不受限制,但无差较大
B.鉴证标的因素优于参照物则应当削减鉴证标的的价格
C.差异金额是反映鉴证标的与所选定的参照物之间可比因素相对优劣对鉴证标的价格影响值
D.市场法的理论根底是建立在货币具有时间价值的观念上的
A.7.96
B.7.97
C.8.02
D.8.13
A.10.0
B.10.5
C.10.6
D.10.7
A.106.5/100
B.100/106.5
C.108.3/100
D.100/108.3
A.道路交通事故车损价格鉴证是指依法设立、具有执业资格的价格鉴证机构对道路交通事故造成的财产直接损失价值进行鉴定、认证和复核裁定的过程
B.道路交通事故,是指车辆在行驶过程中因违反《道路交通安全法》和其他道路管理法规,造成人身伤亡或财产损失的行为
C.道路交通事故损失,是指车辆在行驶和停放过程中由于人为因素所造成的车辆、车载货物、交通设施和第三人财产的损失,包括直接损失和问接损失
D.在车损鉴证中,通常要鉴证道路交通事故造成的直接损失和间接损失
E.直接损失是指发生道路交通事故后,受损财产恢复其原状所需要的全部费用,主要包括材料费、工时费、其他相关费用等
A.对于自食自用的农产品,其价格参照一定时期内的市场价格确定
B.自1998年开始,国家实行按保护价敞开收购农民余粮政策,同时规定当市场粮价高于保护价时,按市场价格收购农民手中的余粮
C.目前所有农产品已完全由市场调节
D.对农民待售部分和自食自用部分的粮食,一般接市场价格鉴证,但如果市场价格低于保护价格,则应于按照保护价水平鉴证其价格
E.粮价是百价之基本