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[单选题]

甲企业2021年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取不含税租金1万元。已知房产税税率从价计征的为1.2%，从租计征的为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。甲企业上述房产全年应缴纳房产税税额的下列计算中，正确的是（）。

A.9×12%=1.08（万元）

B.1000×（1-30%）×1.2%÷12×3+1×9×12%=3.18（万元）

C.1000×（1-30%）×1.2%÷12×4+1×8×12%=3.76（万元）

D.1000×（1-30%）×1.2%=8.4（万元）

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更多“甲企业2021年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月…”相关的问题

第1题

1.甲食品加工厂2021年拥有房产原值共计5000万元，部分房产的具体情况如下：（1）年初将一栋原值为1000万元的房产用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。（2）6月中旬将一栋原值为200万元的仓库用于对外出租，每月不含增值税租金收入5万元。（3）年初对一栋原值为1000万元的办公楼进行改建，更换了电梯设备，将原值50万元的旧电梯更换为100万元的新电梯；新增了中央空调，价值10万元，2月底完工并办理了验收手续。（其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%）要求：计算甲食品加工厂2016年应缴纳的房产税。

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第2题

2021年1月，甲企业（增值税一般纳税人）拥有房产原值8500万，4月1日将其中原值为500万的房产出租，出租期限5年，不含增值税租金2万元/月，其中4—6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，甲企业为增值税一般纳税人，则2021年应该缴纳的房产税（）万元。

A.70.39

B.35.04

C.66.54

D.70.74

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第3题

2021年1月，甲拥有房产原值8500万，4月1日将原值500万的房产出租，出租期限5年，不含增值税租金2万元/月，其中4~6月为免租期，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30％，则2018年甲企业应该缴纳的房产税（）万元

A.70.39

B.35.04

C.66.54

D.70

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第4题

甲企业2020年年初拥有厂房原值3000万元，仓库原值200万元。2020年3月10日，将仓库以600万元的价格转让给乙企业，已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，甲企业当年应缴纳房产税（）万元。

A.25.2

B.25.62

C.26.88

D.27.3

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第5题

甲企业系煤炭开采企业，今年相关情况如下：(1)共计拥有土地65000平方米，其中，子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米，企业内部绿化占地2000平方米。(2)开采煤炭150万吨，销售100万吨，销售收入300万元。(3)所拥有的房产原值共计6000万元，其中，子弟学校用房产原值1500万元，幼儿园用房产原值500万元。自1月1日起，甲企业将原值200万元，占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。(4)8月10日甲企业对委托某施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，煤炭资源税税率为2%，房产税计税余值的扣除比例为20%。甲企业应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.23.52

B.24.32

C.26

D.25.52

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第6题

某企业拥有一栋原值为3000万元的房产，2020年3月10日将其中的10%出售，月底办理好产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为30%，2020年该企业应纳房产税（）万元。

A.23.1

B.23.31

C.25.2

D.25.32

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第7题

甲公司、乙公司均为丙企业的子公司。2021年，因丙公司战略升级，现对甲、乙两公司进行重组，合并成立丁公司。已知丁公司承受原甲公司房产500万元，承受乙公司土地使用权300万元，则上述事项共应缴纳契税为（）万元。（以上案例中包含的价格均不含增值税，契税税率为3%）。

A.24

B.0

C.15

D.9

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第8题

2021年2月1日，某企业（增值税一般纳税人）将拥有一套原值为2000万元的房产的40%出售，并于2月底办好了产权转移手续。已知当地政府规定房产计税余值的扣除比例为20%，则2021年该企业应缴纳房产税为（）万元。

A.11.52

B.12.16

C.12.60

D.12.80

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第9题

以下说法中，正确的是（）。

A.甲某因无力偿还乙某借款，遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿，乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业，并每年收取固定的收入，乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋，随后将此房产出售给丙某，仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业，则甲某应该缴纳契税

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第10题

甲企业（增值税一般纳税人）是省级科技企业孵化器。2021年，甲企业自用房产原值100万元，以及无偿方式提供给在孵对象使用的房产原值1000万元。2021年，甲企业应交房产税（）。

A.1.2万元

B.12万元

C.13.2万元

D.0万元

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第11题

甲企业于2021年成立，领取了营业执照、房产证、土地使用证、商标注册证各一件，资金账簿记载实收资本1350万元，新启用其他营业账簿8本，当年发生经济业务如下：（1）4月初将一间门面房租给某商户，签订财产租赁合同，租期2年，合同记载每年租金12万元，本年内租金收入9万元。出租闲置的办公桌椅，签订租赁合同，月租金500元，但未指定具体租赁期限；（2）10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，年底由于资金周转困难，按合同约定将该房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据；（3）12月份与乙公司签订转让技术合同，转让收入按乙公司2020年～2021年实现利润的30%支付；（4）与丙企业签订以物易物合同，用甲企业200万元的货物以及20万元现金，换取丙企业220万元的货物；（5）签订受托加工合同，为丁企业加工工作服。由丁企业提供主要材料800000元，本企业代垫辅料20000元并收取加工费30000元；（6）与货运公司签订运输合同，载明运输费用8万元（其中含装卸费0.5万元）；（7）与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）甲企业使用的证照应缴纳印花税；（2）甲企业当年使用的账簿应缴纳印花税；（3）甲企业签订租赁合同应缴纳印花税；（4）甲企业房产抵押贷款业务应缴纳印花税；（5）甲企业签订转让技术合同应纳印花税；（6）甲企业签订以物易物合同应缴纳印花税；（7）甲企业签订受托加工合同应纳印花税；（8）甲企业与货运公司签订运输合同应纳印花税；（9）甲企业与铁路部门签订运输合同应纳印花税。

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