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[单选题]
物业管理企业实施物业管理服务前必须做而且应该做好的一项档案管理工作是物业的()。
A.权属登记
B.产权备案
C.资质审批
D.价格登记
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D.业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
A.召集业主大会会议
B.代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C.监督和协助物业管理企业履行物业服务合同
D.监督业主公约的实施
E.调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷
A.为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务
B.按合同规定获得物业管理酬金或利润
C.为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务
D.为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务
参考答案：错误
参考答案：错误
A.住宅小区由业主委托物业服务企业实施物业管理的，物业服务企业为管理责任人
B.农村居住地区，由乡镇人民政府负责
C.国家机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的办公场所，物业服务企业为管理责任人
A.城市道路主管部门
B.物业服务企业
C.城市道路主管部门和物业服务企业
D.街道办事处
