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[单选题]

经纪人唐晓陪同客户吴天一在西海岸某项目签订全款购房的相关材料,在客户完成成交后,唐晓无需向运营管理部提交的材料是()如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章如果项目的成销条件是网签+全款,那么需要收集哪些资料(1)客户确认单/渠道带看单。标准:原件,合作甲方项目负责人签字(附名片);(2)网签凭证。标准:复印件或原件扫描件,原件开发商盖章或原件首页有网签编号,购房人签字;(3)购房业主全款付款凭证。标准:复印件或原件扫描件,开发商收据原件加盖财务章

A.客户确认单/渠道带看单

B.网签凭证

C.客户吴天一的家庭户口本复印件

D.购房业主全款付款凭证

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C、客户吴天一的家庭户口本复印件

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第1题
客户李晓双,已婚,在经纪人王海涛的带看下通过商业贷款购买了张子文名下的一套石家庄二手房,在办理二手房后期交易流程中,网签完毕后,出现()情况需要注销网签

A.客户变更为李晓双的妻子马丽

B.李晓双要变更为全款购房

C.张子文更换了代理人

D.网签合同上物业地址错误

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第2题
客户寇毅梦通过经纪人周晓璇购入一套泰府名邸的住房,该住房是业主高铭在 2018 年 11 月买入,由于不满两年,成交差额不大,经纪人周晓璇告知客户个人所得税可以按照利润的 20%进行缴纳,那么可以抵扣的项目有哪些()

A.原购入合同价和原购入时所缴纳的契税

B.本次出售的增值税及附加税

C.购房按揭贷款的利息

D.装修费用(≤原购入合同价的 20%)

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第3题
客户马先生通过贝联门店使用商业贷款购买一套南开区华苑小区安华里的住宅,房屋总价200万,定金10万元,装修款15万元,首付款75万元,贷款金额100万元。客户马先生10万定金和装修款15万未做资金存管,首付款75万元完成政府监管的情况下以下,关于扣除成交经纪人晓晓信用分说法正确的是()

A.首付款75万已做政府监管,无需扣除经纪人晓晓的信用分

B.因80%≤75万资金监管金额<100%,所以给予晓晓轻微违规处罚,扣除信用分1分

C.因30%≤75万资金监管金额<80%,给予晓晓警告处罚,扣除信用分3分

D.75万资金监管金额<30%,给予黄线处罚,扣除信用分6分

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第4题
吴先生来到链家农林下路店,打算在附近购房,经纪人罗晓燕接待了吴先生,带看了将近一个月,吴先生始终表现出持续观望的态度,罗晓燕通过以下哪种方法效果最好()

A.营造紧张气氛,使客户自愿的抓紧时间出来看房

B.告知房屋的稀缺性(总价/单价,户型,装修等)

C.不断用言语刺激客户,你这次再不买,以后就不用买了

D.非常自信的告诉客户去其他地方先看看,再回来找我

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第5题
客户张晓想要购买一套350万元的住房,经济人武飞陪同看房,看完后客户着急赶回外地工作,几日后经济人武飞给客户张晓打电话确认购房意愿,张晓特别满意本套房子,决定购买,呢么继续签署定金协议,可客户又不能及时返回,可以通过传真或扫描形式签署()
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第6题
赵晓欧已婚,唐山人,爱人张然,育有一个10岁的孩子赵康。李维已婚,爱人马丽娟二人育有一子李浩19岁,家庭名下有一套2010年全款购买在李浩名下的住房。赵晓欧购买李浩名下住宅进行资质审核时,需要审核的人包含哪些()

A.赵晓欧

B.张然

C.赵康

D.李世维

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第7题
客户刘先生看中的房子属于一类经济适用房,他就此向CENTURY 21经纪人晓露询问经济适用房的相关问题,下面晓露的回答中,错误的是()

A.一类经济适用房是指面向社会公开发售的经济适用房

B.像回迁性质、康居性质的房屋就属于二类经济适用房

C.一类经适房只有房产证登记日期满5年才可以交易,其他凭证不算

D.按照经济适用房管理的其他类住房属于二类经济适用房

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第8题
关于陪同交割,成交经纪人需在签约后5日内与客户业主共同到房屋所在的物业,办理相关交割手续()
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第9题
材料 海客乘天风,将船远行役。譬如云中鸟,一去无踪迹。——【唐】李白《估客乐》夜市千灯照碧云,高楼红袖客纷纷。如今不似时平日,犹自笙歌彻晓闻。——【唐】王建《十五夜望月寄杜郎中时会琴客》问题:材料中体现了唐朝商业发展的那些基本情况()

A.商业贸易活跃

B.一些商人为追逐利润而远离家乡

C.海外贸易发达

D.出现不受时限的夜市

E.仍然受到时间地点的限制

F.酒店和娱乐业兴旺

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第10题
经纪人晓明在带看李先生的过程中,专业的介绍了所在项目,不断了解客户需求。则晓明此做法正确()
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