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[单选题]
下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是()。
A.合作建房后出售房产的合作企业
B.与国有企业换房的外资企业
C.转让国有土地使用权的企业
D.将办公楼用于出租的外商投资企业
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列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。
A．将房地产赠与社会公益事业的外商投资企业
B．以房地产投资入股的事业单位
C．继承父亲房屋的王某
D．抵押期满作为债权人获得房屋所有权的学校
A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B.取得的销售收入占该项目收入总额50％以上的
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85％以上的
E.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85％。但剩余可售面积已经自用的
A.缴纳消费税的私营企业
B.在境内某外商投资企业任职仅缴纳个人所得税的外籍个人
C.仅缴纳车船税的中国公民
D.缴纳增值税的个体工商户
E.缴纳消费税的外商投资企业
A.城镇土地使用税
B.房产税
C.车船税
D.城市维护建设税
A.纳税人提供技术转让
B.纳税人将国有农用地出租给农业生产者用于农业生产
C.单位转让著作权
D.个人销售自建自用住房
A.转让未竣工结算房地产开发项目50%股权的
B.取得销售许可证满1年仍未销售完毕的
C.直接转让土地使用权的
D.房地产开发项目尚未竣工但已销售面积达到50%的
