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[判断题]

房地产经纪人在推荐房屋时应从低级的开始。()

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第1题
房地产经纪人在协助房屋租赁当事人签订房屋租赁合同时的做法,错误的()。

A.核实租赁双方的身份及相关证件原件

B.合同发生涂改,让租赁双方在涂改处共同签字

C.填写三份完全一致的房屋租赁合同

D.协助租赁,双方办理合同备案事项

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第2题
房地产经纪人员开展存量房租赁居间业务时,在交割阶段应协助承租方查验的项目有()。

A.查验房屋外部楼道装修是否完好如初

B.检查屋内家具、电器等设施能否正常使用

C.记录水、电、燃气等仪表读数

D.点收钥匙

E.检查房屋的装修材料是否是品牌产品

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第3题
房屋承租人如需办理居住证,子女就近入学等,需要提供经()的住房租赁合同。

A.房地产经纪机构盖章

B.房地产经纪行业协会备案

C.房地产管理部门登记备案

D.税务部门登记备案

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第4题
在房地产经纪服务合同中,房地产经纪机构应当告知委托人其知悉的房屋优点和瑕疵,这是其()义务的体现。

A.代办产权

B.市场咨询

C.如实报告

D.撮合配对

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第5题
下列房地产经纪人员的行为中,属于房屋买卖基本服务的内容是()。

A.提供房屋基本信息

B.房屋抵押贷款代办

C.房屋登记手续代办

D.房屋交接手续代办

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第6题
房地产经纪机构为交易双方规避房屋交易税费,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的,应由房地产主管部门处以()元罚款。

A.10000

B.25000

C.20000

D.30000

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第7题
下列哪些是房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有的行为 ()

A.承购、承租自己提供经纪服务的房屋

B.侵占、挪用房地产交易资金

C.泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益

D.捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格

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第8题
房地产经纪服务合法收费有()。

A.房屋买卖代理收费

B.房屋租赁代理收费

C.咨询费

D.看房费

E.差价费

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第9题
关于房地产经纪服务合同内容的说法,错误的是()。

A.委托人可以是企业

B.委托事项可以是出售或出租房屋

C.不必注明服务费用

D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码

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第10题
我司总部人员小李通过我司购买房屋,经纪人在房产之窗未核实到小李的认证信息,因此小李可视为无从事房产经纪行业。()
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第11题
房地产经纪业务信息应按照()原则建档。

A.一个客户一份档案

B.一个房屋一份档案

C.一个委托份档案

D.一个小区一份档案

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