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[多选题]
根据城镇土地使用税纳税人的相关规定，下列说法正确的有（）。
A.个人拥有土地使用权的，以个人为纳税人
B.单位拥有土地使用权的，以单位为纳税人
C.土地使用权出租的，以承租人为纳税人
D.土地使用权属未确定的，以实际使用人为纳税人
E.土地使用权属共有的，以共有各方为纳税人
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B.土地使用权权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税
C.实行统一的定额税率
D.经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的50%
纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人以出让的方式有偿取得土地所有权，应从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
A.拥有土地使用权的私营企业
B. 拥有土地使用权的国有企业
C. 使用土地的外商投资企业
D. 使用土地的外国企业在中国境内设立的机构
A.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人新征用的土地，必须于批准新征用之日起15日内申报登记
C.城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，纳税期限由市级人民政府确定
D.在同一省范围内，纳税人跨地区使用土地的，由省级税务局确定纳税地点
A.林业系统的森林公园比照公园免税
B.对林业系统所属林区的育林地.运材道.防火道.防火设施用地免税
C.林业系统的自然保护区比照公园免税
D.国有林场的办公用地免税
A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税
D.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税
A.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税
C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税
A.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税
B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税
C.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
D.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
A.享受政策优惠的外商投资企业和外国企业不需缴纳城镇土地使用税
B.由拥有土地使用权的单位或个人缴纳城镇土地使用税
C.土地使用权未确定的，由实际使用人纳税
D.土地使用权共有的，由共有各方分别纳税
