题目内容
（请给出正确答案）
A.750
B.1500
C.3000
D.2250
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甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：
(1)20×3年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。
(2)20×5年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。
(3)工程领用全部工程物资，同时领用本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。
(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。
(5)20×5年6月30日，工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。
(6)20×7年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
(7)20×8年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。
(8)20×8年12月31日，该办公楼房地产的公允价值为2600万元。
要求：
(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。
(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。
(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。
A.2月10日，甲公司董事会通过决议，将投资性房地产的后续计量由成本模式变更为公允价值模式
B.3月18日，董事会会议通过2×18年度利润分配预案，拟分配现金股利9000万元，以资本公积转增股本，每10股转增2股
C.4月5日，2×18年按暂估价值入账的固定资产办理完成竣工决算手续
D.4月10日，2×18年底的一项未决诉讼结案，法院判决甲公司胜诉并能获赔偿1800万元
A.减少投资收益20万元
B.减少其他综合收益20万元
C.增加营业外支出20万元
D.减少公允价值变动收益20万元
A.该事项属于会计政策变更
B.转换日计入公允价值变动损益借方的金额为1000万元
C.投资性房地产的入账价值为8000万元
D.该项房地产在转换日的处理不影响当期损益
A.2×18年12月31日投资性房地产账面价值为930万元
B.2×18年12月31日投资性房地产计税基础为650万元
C.2×18年12月31日递延所得税负债期末余额为70万元
D.2×18年应增加所得税费用70万元
2×21年1月1日，甲公司以银行存款2000万元取得乙40％的有表决权股份，大于应享有乙公司可辨认净资产公允价值的份额，后续采用权益法核算。2×21年度乙公司实现净利润500万元，2×22年3月1日乙公司宣告发放现金股利200万元，3月20日支付现金股利，2×22年度乙公司发生亏损100万元。不考虑其他因素，以下有关该项股权投资，说法正确的有（）
A.甲公司2×21年1月1日取得乙公司股权投资的初始入账金额为2000万元
B.甲公司因乙公司宣告发放现金股利应确认的投资收益为80万元
C.甲公司对乙公司2×21年度实现的净利润不做账务处理
D.甲公司2×22年12月31日长期股权投资账面余额为2080万元
A.甲公司在后续资产负债表日，应根据资产减值要求对投资性房地产计提减值准备
B.自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于账面价值的差额，应计入公允价值变动损益
C.投资性房地产的公允价值无法可靠取得，甲公司应从公允价值模式转为成本模式进行后续计量
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不应计提折旧和摊销
A.2750
B.2500
C.10000
D.7000
