题目内容
（请给出正确答案）
A.160
B.140
C.52.5
D.220
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4 …”相关的问题
A.860
B.1000
C.781.8
D.78.2
甲公司为建造办公楼借入两笔专门借款：
（1）2022年1月1目借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8％，利息按年支付；
（2）2022年7月1日借入专门借款2000万元，借款期限为5年，年利率为10％，利息按年支付。闲置的专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，月收益率为0.5％。甲公司为建造办公楼占用了两笔一般借款：
（1）2020年8月1日向某商业银行借入长期借款1000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息，到期还本；
（2）2021年1月1日按面值发行公司债券10000万元，期限为3年，年利率为8％，按年支付利息，到期还本。
假设甲公司该项目如期达到预定可使用状态，除了该项目外，没有其他符合借款费用资本化条件的资产购建或者生产活动，全年按360天计算应予以资本化的利息金额。
根据上述资料，回答下列各题：
1）甲公司2022年一般借款的借款费用资本化率是（）。
A.7.68％
B.7.76％
C.7.82％
D.7.91％
2）甲公司2022年一般借款利息应计入财务费用的金额是（）万元。
A.783.2
B.782.4
C.781.8
D.860.0
3）甲公司2022年闲置专门借款用于短期投资取得的收益对2022年利润总额的影响金额是（）万元。
A.0
B.2.5
C.7.5
D.15.0
4）甲公司2022年为建造该办公楼的借款利息资本化金额是（）万元。
A.322.6
B.323.2
C.347.6
D.348.2
A.10550
B.8950
C.1055
D.895
A.7.5%
B.7.3%
C.7.0%
D.7.8%
A.130000
B.128000
C.138500
D.139900
2.某工业企业2015年3月1日转让其位于县城的一栋办公楼，取得销售收入12000万元。2008年建造该办公楼时，为取得土地使用权支付金额3000万元，发生建造成本4000万元。转让时经政府批准的房地产评估机构评估后，确定该办公楼的重置成本价为8000万元。
(其他相关资料：产权转移书据印花税税率0.5‰，成新度折扣率60%)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
(1)请解释重置成本价的含义。
(2)计算土地增值税时该企业办公楼的评估价格。
(3)计算土地增值税时允许扣除的营业税金及附加。
(4)计算土地增值税时允许扣除的印花税。
(5)计算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数。
(6)计算转让办公楼应缴纳的土地增值税。
A.1500
B.700
C.800
D.1700
A.1500
B.700
C.800
D.1700
A.2×18年末确认收入504万元
B.该合同变更应作为一份单独的合同进行会计处理
C.合同变更后的交易价格为400万元
D.合同变更日需额外确认收入168万元
A.120
B.134
C.54
D.56
甲公司有关投资性房地产的业务资料如下：
(1)20×3年1月10日，购入一块土地使用权，支付价款及相关税费计2000万元，土地使用权的使用年限为50年(假定甲公司按年采用直线法进行摊销)。
(2)20×5年1月1日，甲公司在此土地上自行建造一栋办公楼，购入工程物资一批，增值税专用发票上注明的买价为400万元，增值税额为68万元，工程物资已验收入库。
(3)工程领用全部工程物资，同时领用本公司部门产品一批，该批产品的实际成本为40万元，税务部门核定的计税价格为50万元，适用的增值税税率为17%。
(4)应付工程人员应付工资及福利费等计43.5万元。
(5)20×5年6月30日，工程完工交付使用。该办公楼预计使用年限为40年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧(假定甲公司按年计提折旧)。
(6)20×7年12月20日，甲公司因另一办公楼完工交付使用，决定将原办公楼经营出租给乙公司，租赁期为10年，年租金为60万元。出租时该办公楼和土地使用权的公允价值为2500万元。假定符合公允价值模式计量的条件，甲公司采用公允价值模式核算投资性房地产。
(7)20×8年12月25日，收到乙公司支付的2006年度租金60万元。
(8)20×8年12月31日，该办公楼房地产的公允价值为2600万元。
要求：
(1)编制甲公司20×3年度的有关会计分录。
(2)编制甲公司20×5年度有关会计分录。
(3)编制甲公司20×7年度将固定资产转为投资性房地产的有关会计分录。
(4)编制甲公司20×8年度有关投资性房地产的会计分录。
