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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

"35、陈达欲购买一套住宅，在看房过程中置业顾问屡次介绍到得房率的问题，置业顾问告诉陈达，影响房屋得房率的因素有（）

A.建筑形式

B.地区气温

C.建筑结构

D.房屋朝向

答案

ABC

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更多“"35、陈达欲购买一套住宅，在看房过程中置业顾问屡次介绍到得…”相关的问题

第1题

客户张文，欲通过公积金贷款方式购买一套住宅，在看房过程中从经纪人李梅那里得知，公积金贷款对房屋性质有限制。下列房屋，可以申请公积金贷款的是（）

A.住宅

B.商铺

C.车位

D.40年产权的公寓

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第2题

（1）卢毅，未婚，名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅，建筑面积78㎡，产权证登记日期2008年6月1日，此房建筑年代为2006年，原购房价格为110万元整。（2）陈倩，配偶张明，陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅，目前贷款已结清，二人育有一子张波，现年7岁。（3）陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅，产权登记陈倩和张波名下，本次交易成交价/网签价180万元，税务计税价格140万元。在办理交易手续过程中，陈倩欲将产权人变更为张明，则需在《合同变更协议》上签字人员是()。

A.陈倩

B.张明

C.卢毅

D.张波

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第3题

客户陈峥，漳州户籍，今年 45 周岁，现欲通过中国银行的商业贷款购买一套锦绣一方的二手住宅，建成年代为 2008 年，陈峥的最长贷款年限为30年（）

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第4题

客户李先生已婚，在深圳有一套住宅，登计在其一人名下，有欠款，其配偶陈小姐名下无房，现在要购买松山湖的一套住宅，用陈小姐的名字购买，经纪人小刘告诉李先生银行贷款可以做首套（）

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第5题

"103、陈晨，青岛户籍，欲通过商业贷款的形式，在崂山区购买一套住宅。那么以下情况中，陈晨依然可以贷款购买该住宅的是（）

A.陈晨名下有2套即墨区的住宅

B.陈晨在北京有2套全款购买的住宅

C.陈晨名下有2套贷款购买的商业写字楼

D.陈晨名下仅有1套市北区住宅，贷款未结清

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第6题

"26、张帅，青岛户籍，配偶陈欣，两人育有一子张涛（19岁），现欲在市北区购买一套住宅。那么以下情况，会计入张帅家庭名下住宅套数的是（）

A.陈欣与妹妹陈可共有一套市南区的住宅

B.张帅名下已经网签的李沧区住宅

C.张涛名下位于崂山区的住宅

D.张帅继承的写字楼

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第7题

客户陈钰，男，48周岁，已婚，杭州户籍；配偶王雪，45周岁，欲购买一套位于滨江区的住宅，该套住宅2011年建成并验收合格，陈钰作为主借款人申请按揭贷款，贷款年限最多为（）年

A.10年

B.17年

C.20年

D.43年

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第8题

李娟夫妇名下没有住宅，欲使用纯公积金购买幸福锦园的一套价值70万元的住宅，那他们至少准备（）万的首付

A.14

B.21

C.28

D.35

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第9题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第10题

陈涛，无锡户籍，已婚，配偶王丽。二人育有一子，陈晨，今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是（）

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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