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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

路飞单身，在北京有一套贷款买的住房，现在要通过德佑购买李先生在洛阳的一套契税2015年1月的泉舜90平米的商品房，请问需要缴纳几个点契税（）

A.1.5%

B.1%

C.4%

D.2%

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第1题

客户苏大强通过德佑经纪人小李看中了华润幸福里1期的一套房子，想通过银行贷款按揭购买，以下哪种情形银行不会拒贷（）

A.苏大强2年前办的信用卡有累计6次逾期，两年内有连续逾期4次

B.购房月供每个月4500，苏大强目前50岁，工作稳定，没有其他负债，每个月固定收入20000左右

C.苏大强之前在北京通过贷款买了两套商品住房，且两套住房都没有结清

D.苏大强买的房子是自己儿子苏小强的

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第2题

客户小李曾在外地以单身名义用商贷购买一套商住两用房，2015年结婚后，夫妻俩想用市属公积金贷款在北京买首套房，假设配偶没有贷款记录，请问此次夫妻俩的贷款资质是什么（）

A.首套

B.二套

C.市属公积金拒贷

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第3题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给14周岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第4题

业主刘先生、已婚，2010年在风岭名园全款购买一套住宅，登记在个人名下，面积87m²，2015年全款给15岁的儿子小刘购买了山语城一套住宅，面积102m²，现预将凤岭名园房子出售；客户赵先生南宁人，单身，工作稳定，在中信银行工作已5年，名下在北京有过一套公积金贷款未结清，每月还款3000元；赵先生现已总房款140万与业主刘先生成交，全部费用由客户承担，银行给出评估价为120万，计税价为9000元/m²，（按计税价格算税费）客户赵先生给业主刘先生5万做房屋定金。请问客户应缴纳哪些税费（）

A.契税7830 个税7830

B.契税7830

C.契税117450 个税7830

D.契税117450

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第5题

北京人单身未婚，2017年1月购买了2套商办类房屋，现购买一套141㎡的住宅，下列哪项不正确（）

A.契税缴纳为1.5%

B.契税缴纳为3%

C.不能买

D.契税缴纳为1%

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第6题

客户李小明，未婚桂林户口，无房无贷，征信良好，公积金从2015年连续在桂林缴纳至今，现通过德佑经纪人李海成交东晖国际一套住宅类房产，公积金贷款最高可贷款几成（）

A.8成

B.7成

C.6成

D.5成

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第7题

关于专项附加扣除，以下说法正确的有（）。（1）李先生的儿子今年3月刚满2周岁，李先生今年可享受子女教育扣除；（2）张小姐年初贷款为年迈的父母（产权所有人为父母）在海南购买首套住房，张小姐可享受房贷利息扣除；（3）王女士为全职家庭主妇（无任何收入），父亲去年已年满62周岁，母亲明年年满60周岁。王女士丈夫父母均未满60周岁，则王女士可选择由丈夫进行赡养老人扣除；（4）石先生单身，在北京工作（当地无住房），月工资40,000元，月房租支出6,000元。石先生在湖南老家有住房一套（假设为首套），还在还贷中。相对来说，石先生选择住房租金扣除会比选择住房贷款利息扣除，税负更轻

A.（2）

B.（4）

C.（3）（4）

D.（1）（2）

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第8题

买方胡飞和配偶张茂薇在德佑购买了一套二手房，面积90㎡，网签价90万，计税价99万，胡飞名下已有一套婚前购买的位于洛龙区的房屋，请问在平台购买的这套房屋需要缴纳的契税是多少（）

A.9000

B.18000

C.9900

D.19800

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