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[判断题]

贷款申请前,若抵押人已出租抵押财产,我行应要求承租人签署《承租人声明》,承诺承租人放弃对租赁财产的优先购买权()

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第1题

以下说法中正确的有()。

A.订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响

B.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

C.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外

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第2题
《民法典》规定,抵押权设立前,抵押财产已经()并()的,原租赁关系不受该抵押权的影响。

A.出租

B.转移占有

C.出卖

D.过户

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第3题
经营性物业抵押贷款,是指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人或所有权人同意并对
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第4题
以下是属于不得出租的房屋情形是():

A.未依法取得房屋所有权证书的房屋

B.权属有争议的房屋

C.属于违法建筑的房屋

D.已抵押,未经抵押权人同意的

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第5题
《民法典》规定,抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,该约定无效。()
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第6题
设有抵押担保的贷款,若办理展期,未办理抵押变更登记,原抵押权继续有效,但抵押权存续期间为()

A.展期后贷款诉讼时效期间

B.展期到期之日起三年

C.展期到期前

D.原贷款诉讼时效期间

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第7题
绿杨公司因严重资不抵债向法院申请破产,法院已经受理其申请。根据《企业破产法》的规定,在法院已经受理破产申请、尚未宣告绿杨公司破产之时,下列哪一项财产不构成债务人财产?( )

A.绿杨公司享有的未到期债权

B.管理人撤销绿杨公司6个月前以明显不合理价格进行交易涉及的财产

C.绿杨公司所有但已设定抵押的财产

D.绿杨公司购买的正在运输途中的但尚未付清货款的货物

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第8题
银行不能接受已出租且租赁期限较长的房屋进行抵押。()
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第9题
关于特殊房屋出售、出租委托的说法,错误的是()。

A.已抵押房屋要提前解除抵押

B.国有企业的房屋不能出售或出租

C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意

D.共有房屋要共有人同意出售、出租

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第10题
抵押贷款和质押贷款的主要区别在于()

A.抵押贷款以借款人的财产为担保,质押贷款以第三人财产为担保

B.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还

C.抵押贷款以借款人或第三人的财产作为抵押物,质押贷款以借款人或第三人的动产或权利作为质物

D.抵押贷款在借款人不能偿还时,由合同规定的第三人偿还

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第11题
()指借款人以其所拥有的财产作抵押,作为获得银行贷款的担保。

A.抵押贷款

B.担保贷款

C.不动产抵押贷款

D.动产抵押贷款

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