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[多选题]

关于房屋与土地使用权抵押的相关规定,下列说法中正确的是()。

A.以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有围的土地使用权应同时抵押

B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用围的国有土地使用权同时抵押

C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

D.乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押

E.土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押

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第1题
关于房屋与土地使用权抵押的相关规定,下列说法中正确的是()。

A.土地使用权抵押时,其地上建筑物,其他附着物随之抵押

B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押

C.乡镇,村企业的土地使用权不得单独抵押

D.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押

E.以乡镇,村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权应同时抵押

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第2题
下列不可以抵押的是()

A.土地使用权

B.土地所有权

C.机器

D.房屋

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第3题
依据契税的相关规定,下列行为不属于契税征税范围的是()。

A.受赠得到的房屋

B.出让方式取得土地使用权

C.转让方式取得土地使用权

D.融资租赁期间的房屋

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第4题
下列不属于可以设定抵押的房地产的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.土地所有权

D.以出让方式取得的土地使用权

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第5题
下列不是契税的征税氛围的是()

A.房屋赠予

B.土地使用权转让

C.国有土地出让

D.房屋抵押

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第6题
根据契税的相关规定,下列说法正确的是()。

A.以招拍挂方式出让国有土地使用权的,纳税人为最终与土地管理部门签订出让合同的土地使用权承受人。

B.企业承受土地使用权用于房地产开发,并在该土地上代政府建设保障性住房的,计税价格为取得全部土地使用权的成交价格。

C.根据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书发生土地、房屋权属转移,纳税人不能取得销售不动产发票的,可持人民法院判决书原件及相关材料办理契税纳税申报,税务机关应予受理。

D.公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税。

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第7题
下列财产中不得抵押的是()。

A.抵押人所有的房屋

B.抵押人所有的交通工具

C.抵押人依法承包的荒山、荒滩等荒地的土地使用权

D.国有企业的机器设备和厂房

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第8题
下列可以抵押的财产有()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

C.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

D.土地所有权

E.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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第9题
下列可以作为抵押物的财产()

A.土地所有权

B.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

C.抵押人依法有权处分的国有的机器.交通运输工具

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山的土地使用权

E.耕地

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第10题
下列财产不可抵押的是()。

A.土地所有权以及耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权

B.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

C.抵押人所有的房屋和其他地上定着物,机器、交通运输工具和其他财产

D.抵押人有权处分的房屋和其他地上定着物,机器、交通运输工具和其他财产

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第11题
《民法典》第三百九十五条规定,下列哪些财产可以抵押()。

A.抵押人所有的房屋和其他地上定着物

B.抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物

C.抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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