题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
如果土地使用者未办理使用权抵押登记手续,而抵押人又与他人就同一土地使用权签订抵押合同并办理抵押登记手续的,下列选项中哪项是正确的()。
A.两个抵押合同均有效
B.后一个抵押合同有效
C.前一个抵押合同有效
D.两个抵押合同均无效
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A.两个抵押合同均有效
B.后一个抵押合同有效
C.前一个抵押合同有效
D.两个抵押合同均无效
A.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
B.土地使用者为政府部门
C.领有集体土地使用证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.领有国有土地使用证
A.甲企业在破产宣告前受让一处土地使用权,已经办理了登记手续,但是该处土地尚未交付给甲企业
B.该企业一栋在建的办公楼
C.根据融资租赁合同出租给乙企业的设备
D.已经设定抵押担保的一栋厂房,该厂房因火灾取得的保险金
A.土地使用权出让最高年限由国务院规定
B.土地使用权出让应签订书面出让合同
C.土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当最迟于届满前6个月申请续期
A.所有权、所有权
B.使用权、所有权
C.所有权、使用权
D.使用权、使用权
A.以建筑物抵押的,应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
B.以出让方式取得的建设用地使用抵押的,可以不将土地上的建筑物一并抵押
C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押
D.在两证分离的地区,建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续
A.抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效
C.抵押有效、质押无效
D.质押有效、抵押无效
是指土地使用者将建设用地使用权转移给他方,他方为此支付建设用地使用权转让金的行为。
A.建设用地使用权出售
B.建设用地使用权出让
C.建设用地使用权交换
D.建设用地使用权赠与