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[单选题]

反映开发项目投资回收能力的重要指标,即项目以净收益现值抵偿全部投资现值所需的时间是()。

A.静态投资回收期

B.动态投资回收期

C.净收益回收期

D.外部收益回收期

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第1题
在投资项目经济评价中进行敏感性分析时,如果要分析投资大小对方案资金回收能力的影响,可选用的分析指标是盈利能力。()
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第2题
投资收益率是反映投资项目盈利能力的动态评价指标。()
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第3题
反映项目盈利能力的指标包括 ()

A.财务内部收益率

B.财务净现值

C.投资回收期

D.借款偿还期

E.投资利润率

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第4题
反映项目各年用流动资产快速偿付流动负债能力的指标是()。

A.速动比率

B.资产负债率

C.流动比率

D.投资回收期

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第5题
已知一建设项目的确定性财务评价结果为:财务净现值33756万元,内部收益率23.19%,投资回收期7.82年
,投资收益率25.81%。项目投资者十分关注项目对其所投资金的回收能力,为此,敏感性分析的指标应选择()。

A.财务净现值

B.投资收益率

C.内部收益率

D.投资回收期

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第6题
在项目经济评价中,反映偿债能力的指标包括()。

A.资产负债率

B.总投资收益率

C.静态投资回收期

D.流动比率

E.利息备付率

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第7题
()反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况,用以计算项目投资利润率等财务盈利能力指标。
()反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况,用以计算项目投资利润率等财务盈利能力指标。

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第8题
以投资者各方的出资额作为计算基础,用以计算投资各方内部收益率、财务净现值等盈利性指标,编制的
目的在于反映投资者各方投入资本的盈利能力的现金流量表称为()。

A.项目投资现金流量表

B.项目资本现金流量表

C.投资各方现金流量表

D.以上均不对

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第9题
下列关于房地产投资项目方案比选的说法,正确的是()。A.房地产投资项目方案比选是房地产经济评

下列关于房地产投资项目方案比选的说法,正确的是()。

A.房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分,反映了经济评价的初始动机

B.房地产投资项目的比选有两个层面:一是项目间的比选;二是同一项目的投资方案比选

C.在对房地产投资项目方案比选前,应当弄清各投资方案的评价方法

D.房地产投资项目比选问题,如无特殊说明,则只包含同一项目的投资方案比选问题

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第10题
租赁经营型物业管理企业,此类物业管理企业不仅具有维护管理的职能,更主要的是对所管物业进行
租赁经营,实质上是房地产开发的延续,通过物业的出租经营为开发建设单位回收项目投资和获得长期、稳定利润。()

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第11题
净现值指标可以反映项目投资的实际收益水平。()
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