A.有产权证或不动产登记证书的房屋
B.权属有争议(离异无变更、死亡无继承等)的房屋
C.查封冻结的房产
D.已被相关部门认定的危房、属于违法建筑的房屋
E.已确定共有权人同意出售的房屋
A.①②③
B.①②④
C.①③④
D.②③④
下列是一组关于利率的材料:
材料1
8月11日,日本银行(日本中央银行)决定把短期利率由近乎于零提高到0.25%,日本维持一年半的零利率政策宣告结束。这也是日本央行10年来第一次提高利率。
所谓零利率,是指日本央行引导银行间同业拆借的短期利率(通常为隔夜利率)接近零的水平。去年2月,由于日本相继有多家银行倒闭,面临通货紧缩的危险,日本央行开始实施零利率(0.02%)政策,以刺激经济的复苏。
日本央行发表声明称,由于日本经济已经开始复苏,国际经济形势好转,国内设备投资增加,信息技术革命带来了新的机遇,解除零利率的时机已经成熟。日本央行表示,把短期利率提高到0.25%只是一种微调,日本央行将继续实行宽松的刺激经济增长的货币政策。
——摘自2000年8月14日《人民日报》
材料2
关联储自去年6月到今年5月连续6次提高利率,以放慢经济增长速度和抑制通货膨胀,荚联储20日发表的一份经济调查报告说,与春末和夏初时相比,大部分地区消费开始持平或略高,另外,大部分地区住宅建筑活动进一步放慢,销售量与去年同期相比持平或下降。
分析家们认为,这表明美联储紧缩银根的刺激正在发挥作用。
——摘自2000年9月22日《人民日报》
请回答:
(1)什么是利率?影响利率高低的因素有哪些?
(2)利率的高低对经济发展有什么影响?资本主义国家是怎样通过调节利率调节经济运行的?