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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。

A.较高者

B.较低者

C.中间价

D.任选其一

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第1题
借款人提供担保的贷款,商业银行应当对()进行严格审查。

A.保证人的偿还能力

B.保证人的社会地位

C.抵押物、质物的权属和价值

D.实现抵押权、质权的可行性

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第2题
下列关于质押和抵押的区别,表述不正确的是()。

A.质权的标的物为动产和财产权利,动产质押形成的质权为典型质权

B.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有

C.在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押

D.质权的设立不交付质物的占有,因而质权人没有保管标的物的义务,而在抵押的场合,抵押权人对抵押物则负有善意管理人的义务

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第3题
房抵贷抵押物市场价值减值较大最多达到10%时,分支机构应要求借款人提供我行认可的其他担保措施或提前收回贷款,消除可能造成信贷资产损失的风险隐患。()
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第4题
抵押物价值减损对抵押权有何种影响?
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第5题
办理抵押登记,原则上应按照抵押物价值办理最高债权金额登记。()
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第6题
个人客户综合授信贷款要严格对抵押物的审查,规范抵押物评估与价值确认,完善抵押登记手续,防范()。

A.抵押操作风险

B.抵押信用风险

C.抵押市场风险

D.抵押利率风险

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第7题
办理抵押登记,主要风险点表现()。

A.抵押登记期限

B.抵押登记信息

C.抵押登记办理

D.抵押物价值

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第8题
各级行按照贷后管理的有关规定,定期对抵押物使用、管理和价值变化等情况进行检查,同时对抵押物价值进行重新评估和确认,其中对建设用地和建筑物,至少每()进行一次。

A.半年

B.一年

C.二年

D.三年

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第9题
在审核一手住房(期房)贷款申请时,我行认可的抵押物价值原则上应以()为准

A.购房合同价格

B.第三方评估价值

C.我行内部评估价值

D.以上都不正确

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第10题
抵押物为通用厂房和国有建设用地使用权的个人助业贷款,抵押率最高不超过评估价值的()。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

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第11题
关于抵押的说法,正确的是()。

A.抵押人没有义务妥善保管抵押物并保证其价值不变

B.转让抵押物的价款只需高于担保债权即可

C.当事人可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

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