题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列项目中，作为企业固定资产管理和核算的有（）
A.经营租入的设备
B.融资租入的设备
C.经营租出的设备
D.经营租出的建筑物
答案
BC
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D.经营租出的建筑物
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BC
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C.经营租入固定资产的应付租金
D.除应付账款、应付票据等之外的应付其他单位款项
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A.企业由于安全或环保需要购入的设备等，不能直接给企业带来未来经济利益，因此不应作为固定资产进行管理和核算
B.固定资产的各组成部分具有不同的使用寿命或者以不同方法为企业提供经济利益的，企业应当将其看做一个整体确认为一项固定资产
C.以经营租赁方式租入的固定资产，企业拥有使用权，因此应将其作为固定资产核算
D.房地产开发公司建造完成的准备销售的商品房应作为企业固定资产核算
B.换出资产为投资性房地产的，按换出资产公允价值或以换入资产公允价值为基础确认其他业务收入，按换出资产账面价值结转其他业务成本，二者之间的差额计入当期损益，二者分别在利润表“营业收入”和“营业成本”项目中列示
C.换出资产为长期股权投资的，计入当期损益的部分通过“投资收益”科目核算，在利润表“投资收益”项目中列示
D.换出资产中涉及的金融资产，由于不属于非货币性资产交换准则适用范围，故不确认损益
A.因季节性等原因而暂停使用的固定资产
B.因改扩建等原因而暂停使用的固定资产
C.企业临时性出租给其他企业使用的固定资产
D.融资租入的固定资产
A.报废无形资产的账面价值
B.报废固定资产的净损失
C.持有待售固定资产原账面价值高于公允价值减去出售费用后的差额
D.计提的无形资产减值准备
E.管理用固定资产计提的折旧
