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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

若项目未按商品房买卖合同约定时间实施交付，出现延迟交付情况：项目第一负责人降职或免职；对应城市公司负责人当年度考核等级不得高于C（）

答案

是

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第1题

承接查验工作实施的依据（）

A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案

B.商品房买卖合同及交付标准

C.前期物业服务合同、临时管理规约

D.《物业承接查验办法（建房〔2010〕165号）》的规定

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第2题

2010年甲向乙购买古书《韩非子》一本，但甲付款后。乙以甲未按约定价格付款为由拒绝交付该书。甲遂诉至A区基层人民法院，并请求乙继续按约定履行合同。以下哪些选项可以作为诉的要素？(1

A.甲和乙

B.A区基层法院

C.甲与乙之间争议的买卖合同关系

D.甲为支持自己的诉讼请求，而向法院陈述的诉讼理由

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第3题

在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中财产所有权的转移时间是标的物交付时。（)A

在当事人没有约定，法律亦无特别规定的情况下，买卖合同中财产所有权的转移时间是标的物交付时。()

A．正确

B．错误

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第4题

刘女士看好了正在开发建设的高档楼盘一套房产，随后咨询，该楼盘正在预售，刘女士与开放商协商后

以70万的价格选购了一套房产，开发商与刘女士签订了认购书，该协议约定了房屋面积、座落位置、房款及定金的数额和付款日期、交付房屋的日期、违约责任。认购书签订后，刘女士依照认购书约定的期限缴纳了定金及全部购房款，之后，因开发商迟迟不与刘女士签订正式的商品房买卖合同产生争执，后刘女士得知开发商不与她签订正式的商品房买卖合同的原因是开发商根本未办理商品房预售许可证，刘女士一纸诉状将开发商诉至法院，要求开发商退还收取的购房款及利息，并赔偿一倍购房款70万元。问∶（1）刘女士与开发商签订的认购书的性质是什么？为什么？

（2）刘女士与开发商所签的认购书是否有效？为什么？

（3）刘女士的诉讼请求能否得到支持？为什么？

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第5题

大华公司与江海公司订立的买卖合同约定：大华公司向江海公司购买西服价款总值为30万元，大华公司于

9月1日前向江海公司预先支付货款15万元，余款于11月15日在江海公司交付西服后2日内一次付清。大华公司以资金周转困难为由未按合同约定预先支付货款15万元。11月15日，大华公司要求江海公司交付西服。根据合同法律制度的规定，江海公司可以行使的权利是()。

A．撤销权

B．不安抗辩权

C．后履行抗辩权

D．同时履行抗辩权

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第6题

买卖合同对价款支付时间未作约定，应 ( )。

A.自订立合同时交付

B.自合同生效时交付

C.于收到标的物或提取标的物单证后立即支付

D.在收到标的物或提取标的物单证的同时支付

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第7题

甲国某电冰箱厂与乙国某百货商场签订了5000台电冰箱的买卖合同，未规定具体的交货地点。合同约

定电冰箱由甲地某电冰箱厂代办托运该电冰箱厂交付托运的时间不得超过2015年10月15日。甲国某电冰箱厂于2015年10月10日将电冰箱如数交某铁路局托运，但未约定保险事宜。火车运输中，突然山洪使托运的电冰箱毁损一半。乙国某百货商场由于已经付款却不能如数收货，起诉到中国人民法院，要求甲国某电冰箱厂和某铁路局赔偿损失。若合同选择适用联合国《国际货物买卖合同公约》，下列说法正确的是()

A、由乙国某百货商场自担损失

B、由某铁路局责赔偿损失

C、由甲国某电冰箱厂负责赔偿损失

D、由甲国某电冰箱厂和某铁路局共同负责赔偿损失

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第8题

卖方周某与买方王某在存量房买卖合同中约定违约金6万元，定金4万元，王某未将定金交付周某。若王某不履行约定的义务，则周某（)。

A.无权要求王某支付定金或违约金

B.有权要求王某支付违约金6万元

C.有权要求王某支付10万元作为补偿

D.有权在10万元以内任意指定补偿数额

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