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第1题
委托服务型物业管理企业这类企业可称为委托顾问型物业，物业管理企业国内又有人称为管理型物业
管理公司。尽管代理的方式和内容有差异，但委托服务型物业管理企业的共同特点是只有管理层，不设或只设很少的操作层，清洁卫生、园林绿化、电梯维护、水电设备的运行维护、治安防范等均委托专业公司实施、物业管理企业与专业公司建立合同关系，并且要对专业公司的服务进行及时的监督、检查和考核。()
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参考答案：错误
第2题
建设单位应当按照国家规定，承担物业共用部位、共用设施设备的（)责任。建设单位可以委托物业服务企业提供物业共用部位、共用设施设备的保修服务，服务内容和费用由双方约定。
A.保养
B.保修
C.增值
D.经营
第3题
关于物业管理招投标特点的理解，错误的是（)。A．同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标主体也
关于物业管理招投标特点的理解，错误的是()。
A．同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标主体也不同
B．物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务
C．新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，具有早期介入的特点
D．物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业，不存在被解聘的可能
第5题
下列物权法关于物业管理形式的规定表述正确的是( )
A.业主可以自行管理建筑物及其附属设施
B.业主可以委托物业服务企业管理
C.业主可以委托其他管理人管理
D.业主只能委托物业管理公司进行管理
第6题
物业管理服务主要是通过常规性的公共服务、()等项目,尽可能实现物业的保值增值。
A.延伸性的专项服务
B.保障性的安全服务
C.随机性的特约服务
D.委托性的代办服务
E.创收性的经营服务
第7题
不能作为物业管理的委托方的是（)A.房地产开发企业B.公房出售单位C.物业承租单位D.业主委员会
不能作为物业管理的委托方的是()
A.房地产开发企业
B.公房出售单位
C.物业承租单位
D.业主委员会
第9题
业主委员会是业主大会的执行机构，它的职责包括()。
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.选聘和解聘物业服务企业
E.监督管理规约的实施
第10题
《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》规定：物业服务企业应于次年6月30日前向企业注册地的区（县)房屋行政管理部门提供第三方对物业服务企业做出的当年满意度测评意见。（)
