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第2题
经营型房地产开发投资的经济效果主要表现为租金收益、自营收入、房地产增值等方面。房地产增值的经济效果可以在转让房地产商品时实现，也可以在再融资行为中实现。这类房地产开发项目的现金流入一般为()。
A.租金收入
B.自营收入
C.转让收入
D.债务收入
E.规费收入
第7题
固定资产贷款调查的主要内容包括()。
A、借款人基本情况。主要包括借款人信用记录、法人治理结构、组织架构、生产经营及财务情况、拟建项目对借款人整体经营及财务状况的影响，以及借款人对拟建项目的承受能力等
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B、项目情况。主要包括项目建设必要性、项目工程技术、项目建设条件、项目合法性手续的取得情况、项目经营管理方式等
C、项目市场情况。主要包括项目所处行业状况、行业发展前景、市场需求情况、竞争状况、市场风险状况等
D、项目经济性。主要包括项目总投资估算及资金筹措情况、项目经济效益、项目还贷能力等
E、借款人综合还贷能力(针对一般固定资产贷款)。主要包括借款人经营性现金流情况、融资能力、还贷意愿、贷款偿还对借款人生产经营的影响等。担保情况。主要包括保证人的保证能力及生产经营状况;抵(质)押品基本情况、权属状况、抵(质)押品价值、变现能力等
第8题
根据《关于进一步规范考核奖励管理工作的通知》，各县(市)区以签订目标责任状、交纳风险抵押金等形式设置单项考核奖励项目的，需由主办部门提出实施意见报县(市)区委常委会或县(市)区政府常务会议研究批准。（）此题为判断题(对，错)。
第11题
一般来说，在研究设计阶段，明确研究目的的主要工作包括()
A.对研究目的的层次做出明确定位并对研究项目的具体目的做出分析和描述
B.对研究项目的目的进行价值分析
C.对研究项目的社会后果做出预测
D.分析研究目的是否能为社会所接受
