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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是()

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙尚未取得该房屋的所有权

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第1题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受丁胁迫将房屋出卖给丁,并完成了移转登记。丁随即将房屋出卖并移转登记于戊。根据上述案情,请回答:1)甲继承一套房屋后,在办理产权登记前是否拥有房屋的所有权?为什么?2)甲、乙之间买卖合同和甲、丙之间买卖合同的效力如何认定?为什么?3)丙、丁、戊能否拥有房屋的所有权?为什么?
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第2题
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒,由此引发纠纷2017年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于()

A.善意占有

B.他主占有

C.直接占有

D.尚未取得房屋所有权

E.有权占有

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第3题
2017年2月3日,甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日,甲因急需用钱,在尚未办理继承房屋产权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权转移登记。2017年7月20日,丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转售卖给戊,并完成了房屋所有权转移登记(戊不知道丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒后,由此引发纠纷。2017年4月8日,乙对房屋的占有事实及权利状态属于()

A.善意占有

B.他主占有

C.有权占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有权

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第4题
杨林与配偶二人共同所有一套两居室的普通住宅,2018年2月3日杨林的配偶因病去世,房屋由杨林一人继承,房屋原产权登记日期为2016年3月13日,现杨林欲通过我司出售该套房屋,经纪人李萍告诉他若该房屋没有办理继承换证,是无法进行过户手续的。李萍的说法正确()
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第5题
2017年2月3日,甲继承了一套座落于市中心的房屋,2017年4月8日,甲因急需用钱在尚未办理继承房屋产
权登记的情况下,即与乙签订买卖合同,将该房屋卖给乙,并交给乙居住,2017年6月9日,甲将继承的房屋登记于自己名下,2017年6月15日,甲将该房屋卖给丙并办理了所有权移转登记。2017年7月20日,丙受丁助迫将房屋低价卖给了丁并完成了房屋所有权移转登记。2017年8月22日,丁又将该房屋加价转手卖给戊,并完成了房屋所有权移转登记(戊不知了助迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒由此引发纠纷。 2017年2月3日,申对房屋的权利状态属于()。A.已经原始取得房屋所有权

B.所取得的房屋所有权不能对抗善意第三人

C.已经继承取得房屋所有权

D.所取得的房屋所有权可以对抗善意第三人

E.尚未取得房屋所有权

2017年4月8日,乙对房屋占有事实及权利状态属于()。A.善意占有

B.他主占有

C.有权占有

D.直接占有

E.尚未取得房屋所有权

2017年6月9日及以后,房屋所有权的变动情况有()。A.2017年6月15日,甲的房屋所有权绝对消灭

B.2017年6月15日,西继受取得房屋所有权

C.2017年6月9日,甲取得所继承房屋的所有权

D.2017年7月20日,丁继受取得房屋所有权

E.2017年8月22日,戌有权请求乙返还房屋的占有

丙受丁胁迫将房屋低价出售给丁、丙可以行使撤销权。根据《民法总则》规定丙行使撤销权应遵循的规则有()A.自丁的胁迫行为终止之日起1年内行使撤销权

B.自丁的胁迫行为开始之日起3个月内行使撤销权

C.自丁的胁迫行为开始之日起1年内行使撤销权

D.自丁的胁迫行为终止之日起3个月内行使撤销权

E.自2017年7月20日起5年行使撤销权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第6题
2018年4月19日,甲通过政府出让土地竞得一块国有建设用地使用权,办理了合法建筑手续后开始建造
房屋,房屋于2019年3月10日竣工,甲于4月12日办理房屋产权登记。因与妻子乙离婚,房屋在同年5月10日被人民法院判决归乙所有,乙于5月20日办理房屋产权转移登记;7月3日乙病故,其唯一继承人丙继承该房屋,7月10日丙将房屋过户登记到自己名下。7月20日丙和丁就该房屋签订买卖合同,双方于7月30日办理了产权转移登记手续。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。

A.甲于2019年3月10日取得该房屋的所有权

B.乙于2019年5月20日取得该房屋的所有权

C.丙于2019年7月3日取得该房屋的所有权

D.丁于2019年7月30日取得该房屋的所有权

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第7题
甲无偿出借某屋供乙居住,甲将该屋出卖给丙,但未办理所有权变更登记。之后甲死亡,甲的继承人丁依法继承房屋,后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊,则下列正确的是()。

A.甲死亡前,可以类推买卖不破租赁,乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前,丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后,丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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第8题
甲(买方)乙(卖方)订立房屋买卖合同,约定房价100万元,甲向乙支付10万定金作为履约担保,后乙将房屋私下卖给了不知情的丙并办理产权变更登记,则乙可能需承担下列哪些违约责任()。

A.继续履行合同义务将房屋所有权转让给甲

B.双倍返还定金

C.定金如不足以弥补甲损失的情况下承担损害赔偿责任

D.如还有违约金条款,则乙需按甲主张择一承担定金罚则或支付违约金

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第9题
甲将一套房屋以200万元的价格卖给了乙,双方约完:“全部价款分10次付清,每期20万元,在乙支付完毕价款前,甲保留房屋的所有权。”甲向乙交付了房屋。乙支付第4期价款后,甲为乙办理了过户登记,但乙一直没有支付第5期与第6期价款。下列说法正确的是()

A.房屋所有权人依然是甲

B.乙已经取得房屋的所有权

C.甲有权请求乙一次支付剩余的全部价款

D.甲有权解除房屋买卖合同,并请求乙返还房屋

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第10题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。王雪在继承母亲的住宅时需要缴纳的税费有()

A.契税

B.印花税

C.土地出让金

D.登记费

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