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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）客户方文（单身未婚）通过链家购买了万科八号的住宅，业主周伦要求对首付款进行资金监管，那么关于双方在办理资金监管时所提供的资料，以下说法错误的是哪一项

A.方文的银联标识储蓄卡

B.方文的户口本，周伦的户口本

C.周伦的身份证，周伦开户的储蓄卡

D.方文的身份证

答案

B、方文的户口本，周伦的户口本

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第1题

客户宋文购买了业主曾凡名下市北区花好月圆的住宅，双方通过理房通进行资金监管，2018年9月27日办理资金解冻手续，宋文确认付款后，曾凡于16:10登录理房通账户提现，那么资金可于当日到账（）

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第2题

客户张先生，上城区户籍，未婚单身，未曾购买过任何房产，现欲通过链家购买业主陈先生名下的一套于2012年1月以一次性付款105万元的方式购买的位于朝晖六区的住宅，该住宅的建筑面积为58平方米，现交易双方约定合同价为105万元，预计该合同价能通过农税核定价，那么请问张先生需要缴纳多少综合税（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

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第3题

客户王军通过我司购买了一套龙湖世纪的三居室，首付款办理房管局资金监管，王军在7月6日（周五）领取了新不动产证，那么业主黄英最迟在7月10号（周二）收到监管房款（）

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第4题

客户周杨通过链家购买一套位于高新区海信慧园的住宅，面积102平方米，成交价240万元，首付120万元，周杨为济南市户口，未婚，名下无房无贷。海信慧园最低过税价为10000/平,房主原购买价为100万，如客户采用组合贷款，到银行办理面签时需要携带的资料不包括哪一项（）

A.身份证、户口本

B.单身证明

C.购房合同

D.收入证明

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第5题

（）客户张洋，28周岁，未婚，名下仅有一套雅颂居商业公寓。现通过链家购买了一套温江区的新建商品房，建筑面积91㎡，成交单价11000元/㎡，那么此次购房张洋应缴纳契税（）

A.10010

B.15015

C.20020

D.30030

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第6题

业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅，建筑面积144.01㎡，2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建，建筑面积90.00㎡，其名下再无其他房产，现李楠欲出售位于远洋风景的住宅，那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用，以下说法错误的是哪几项（）

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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第7题

（）客户周泽购买了业主赵琪名下的住宅,双方办理过户手续后,周泽领取了新的《不动产权证》,那么关于该《不动产权证》的特点,以下说法正确的是哪一项

A.《不动产权证》对土地使用年限采取了规避态度

B.镭射区、不动产单元号是《不动产权证》上新增的描述内容

C.《不动产权证》是将《房屋权属证书》与《土地所有权证书》二证合一

D.《不动产权证》由房管部门颁发,是合法拥有房产及使用土地的唯一证明材料

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第8题

（）客户花花在2018年10月通过链家办理光大银行的资金监管业务，在11月5日已经领取了新证，经纪人告知业主晓洁带上资金托管协议原件就可以去银行领取首付款

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第9题

（）客户武空在购买房屋时，为了保障自己的交易资金安全，欲通过交易中心的资金监管来保障安全，以下关于交易中心资金监管的说法正确的是①交易双方签订买卖合同及资金监管协议②客户方首付款存入资金监管账户③交易双方到交易中心办理交易④交易中心完成过户，银行凭《上海市不动产交易税收登记综合预收件单》（俗称收件收据）将贷款划转至资金监管账户⑤领取产证与《不动产登记证明》⑥监管资金划付至业主的账户

A.①②③④⑤⑥

B.②①③④⑤⑥

C.①②③④⑥⑤

D.②①③④⑤⑥

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第10题

客户孙丽，济南户籍，未婚，通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅，在办理公积金贷款手续时，需要准备（）材料

A.孙丽的身份证，户口本

B.公积金流水

C.单身证明

D.资信证明

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